サーパス春日部南レジデンス（築5年・㎡単価55.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

4,618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,618万	4,326万	4,909万

物件概要

所在地	埼玉県春日部市南1丁目9-56
築年月	2021-01（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	63戸
専有面積	61.60m² ～ 83.59m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩8分

学区情報

小学校

粕壁小学校

中学校

大沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス春日部南レジデンス	2021	63戸	60.6万	4,880万
春日部セントラルコーポ	1981	30戸	17.2万	1,080万
エクレール春日部3	1998	-	-	-
ハイマート春日部	1984	42戸	25.4万	1,480万
アンビシャスシティ春日部	2007	-	-	-
クイーンズパレス春日部	1997	33戸	32.7万	2,690万
アーリアレジデンス春日部	2015	38戸	47.0万	3,050万
ライフピア春日部第２	1981	24戸	20.0万	1,080万
ヴァンベール春日部	1993	31戸	41.3万	2,280万
クラーク春日部参番館	1998	41戸	47.5万	3,280万
コアレジデンスレイシャス春日部	2008	65戸	36.5万	2,780万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,180万円	70.11㎡	59.6万円	3LDK	-	南西

春日部市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,255円	582
1DK/1LDK	7.3万円	1,973円	364
2K/2DK	5.6万円	1,368円	154
2LDK	7.9万円	1,387円	310
3LDK+	6.5万円	1,158円	234

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,300万	62.83万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,880万	60.6万/㎡
2023年4月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,380万	54.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。