クイーンズパレス春日部
埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13 | 築29年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26万/㎡から2024年は31.2万/㎡へ、15年間で19.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・15件）で、平均2,426万円です。4LDKが最も高く平均2,426万円、3LDKは平均2,115万円です。
3LDK
2,115万
12件
4LDK
2,426万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,115万 | 1,941万 | 2,372万 |
| 4LDK | 15件 | 2,426万 | 1,992万 | 2,925万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
31.2万/㎡
3階以上
23件
26.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 69.76m² ～ 85.25m² |
| 分譲会社 | 熊谷土地建物 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
粕壁小学校
中学校
春日部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クイーンズパレス春日部 | 1997 | 33戸 | 32.7万 | 2,690万 |
| 日神パレステージ春日部元町公園 | 2004 | - | - | - |
| コアレジデンスレイシャス春日部 | 2008 | 65戸 | 36.5万 | 2,780万 |
| エクレール春日部3 | 1998 | - | - | - |
| エンゼル春日部イーマークス | 2006 | - | - | - |
| ハイマート春日部 | 1984 | 42戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| エンゼル春日部エスマークス | 2006 | - | - | - |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 2001 | - | - | - |
| サーパス春日部南レジデンス | 2021 | 63戸 | 60.6万 | 4,880万 |
| ヴァンベール春日部 | 1993 | 31戸 | 41.3万 | 2,280万 |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 2006 | 102戸 | 47.3万 | 4,090万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 27.9万 | 27.9万 | - | 24.1万 | 24.1万 | 28.7万 | 30.4万 | 31.2万 |
| 3LDK | - | 28.9万 | 25.4万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.72万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.03万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.9万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.06万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.36万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.06万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 31.58万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.36万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.06万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.06万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.06万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.68万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 25.02万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.99万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.34万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.31万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.51万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.63万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.94万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.54万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.51万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.86万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.94万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。