クイーンズパレス春日部
埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13 | 築29年 | 33戸
最新データ
2024年9月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均（32.7万円）を0.0%上回って、春日部市全体の平均（22.3万円）を46.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26万/㎡から2024年は31.2万/㎡へ、15年間で19.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・15件）で、平均2,426万円です。4LDKが最も高く平均2,426万円、3LDKは平均2,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,115万 |
1,941万 |
2,372万 |
| 4LDK |
15件 |
2,426万 |
1,992万 |
2,925万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.76m² ～ 85.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 熊谷土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
27.9万 |
27.9万 |
- |
24.1万 |
24.1万 |
28.7万 |
30.4万 |
31.2万 |
| 3LDK |
- |
28.9万 |
25.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.72万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.03万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.9万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.06万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.36万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.06万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,599万 |
31.58万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.36万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.06万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.06万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.71万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
25.02万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
24.99万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.34万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.31万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.51万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.82万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.63万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.54万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.51万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.86万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.94万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。