ハイマート春日部
埼玉県春日部市粕壁東1丁目14-16 | 築42年 | 42戸
最新データ
2025年2月
売買44件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（39.8万円）より36.2%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）を13.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2025年は20万/㎡へ、11年間で31.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では28.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・32件）で、平均1,423万円です。3LDKが最も高く平均1,423万円、3DKは平均1,053万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,308万 |
1,035万 |
1,790万 |
| 3DK |
4件 |
1,053万 |
975万 |
1,107万 |
| 3LDK |
32件 |
1,423万 |
976万 |
2,126万 |
| 4LDK |
2件 |
1,248万 |
1,207万 |
1,288万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目14-16 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.03m² ～ 86.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 浅沼興産 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.3万 |
19.2万 |
- |
15.7万 |
26.7万 |
27.9万 |
21.7万 |
20.0万 |
| 3DK |
13.6万 |
- |
19.1万 |
- |
16.0万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
17.4万 |
17.7万 |
- |
26.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.69万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.38万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.86万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,098万 |
18.83万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,698万 |
29.12万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.65万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.97万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,440万 |
21.58万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.98万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.41万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.41万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.19万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.68万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.29万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.98万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.67万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.73万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.55万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.27万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
19.05万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
19.05万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
18.21万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.73万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
930万 |
17.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.45万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.73万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.45万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,599万 |
24.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.97万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.97万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
860万 |
12.5万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.33万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.33万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.52万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.33万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
987円/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
987円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。