クラーク春日部参番館

埼玉県春日部市中央6丁目3-6 | 築28年 | 41戸

推定相場

クラーク春日部参番館

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2009201320162019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の22.8万/㎡から2025年は47.5万/㎡へ、16年間で108.4%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では42.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均2,160万円です。4LDKが最も高く平均3,337万円、3LDKは平均2,160万円です。

3LDK

22件

2,160万

3SLDK

3件

2,260万

4LDK

3件

3,337万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	2,160万	1,467万	3,280万
3SLDK	3件	2,260万	1,992万	2,394万
4LDK	3件	3,337万	2,795万	4,422万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.0万円で、1-3階（27.9万円）と比べて2.1万円（+7.5%）高くなっています。

1-3階

27.9万/㎡

14件

4-7階

30万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県春日部市中央6丁目3-6
築年月	1998年5月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	41戸
専有面積	67.39m² ～ 88.53m²
分譲会社	カドヤ不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩8分

学区情報

小学校

春日部市立八木崎小学校

中学校

春日部市立大沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラーク春日部参番館	1998	41戸	47.5万	3,280万
八千代春日部マンション	1988	45戸	20.6万	1,280万
ライフピア春日部第２	1981	24戸	20.0万	1,080万
春日部セントラルコーポ	1981	30戸	17.2万	1,080万
ルーエ春日部	2023	28戸	76.5万	4,600万
春日部ハイツ	1980	12戸	9.1万	550万
サングリーン春日部	1978	12戸	13.8万	600万
レクオス春日部	1989	12戸	17.3万	1,380万
アンビシャスプラッツァ春日部	2007	27戸	39.5万	2,580万
コープ春日部Ａ棟	1976	25戸	8.7万	430万
ピアコート春日部中央	1994	44戸	33.7万	1,999万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	28.6万	26.5万	-	24.9万	31.5万	33.3万	-	47.5万
3SLDK	-	-	-	-	28.6万	-	24.1万	-
4LDK	-	-	42.5万	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.51万/㎡
2024年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,980万	24.14万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.67万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,450万	34.58万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,450万	34.58万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.46万/㎡
2022年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,380万	28.55万/㎡
2022年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,380万	28.55万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.54万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,080万	24.95万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.93万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,080万	24.95万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	85㎡〜	3,680万	42.48万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.54万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,899万	28.18万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,899万	27.61万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.93万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.54万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,770万	25.73万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.02万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.38万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.5万/㎡
2013年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.36万/㎡
2013年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.36万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.84万/㎡
2011年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.31万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.31万/㎡
2009年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。