インペリアル南麻布コート＆サテライト コート棟
東京都港区南麻布4丁目11-18 | 築31年
推定相場
インペリアル南麻布コート＆サテライト コート棟
最新データ
2025年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.6万円。周辺エリア平均（205.8万円）より50.6%低く、港区全体の平均（170.4万円）より40.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の88.6万/㎡から2025年は120.2万/㎡へ、10年間で35.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
17件 |
8,644万 |
7,285万 |
9,997万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布4丁目11-18 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 専有面積 | 18.13m² ～ 102.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京興産 スカイコート スカイコート住販 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | インペリアル・コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| インペリアル南麻布コート＆サテライト コート棟 |
1995 |
- |
101.6万 |
1,999万 |
| インペリアル南麻布コート＆サテライト サテライト棟 |
1995 |
- |
103.7万 |
1,880万 |
| オリエンタル南麻布 |
1984 |
49戸 |
124.8万 |
8,490万 |
| ＮＩＣハイム白金 |
1982 |
26戸 |
166.9万 |
7,380万 |
| ディアナガーデン麻布 |
1996 |
29戸 |
194.4万 |
14,850万 |
| ルーブル白金 |
1991 |
20戸 |
179.5万 |
8,699万 |
| ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール |
2013 |
29戸 |
155.5万 |
3,980万 |
| ガーデングラス南麻布 |
1989 |
7戸 |
302.2万 |
43,500万 |
| 南麻布パラレル |
2003 |
9戸 |
- |
- |
| カーサ白金 |
1990 |
8戸 |
124.2万 |
5,990万 |
| シンシア白金高輪 |
2002 |
37戸 |
139.6万 |
3,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
103.6万 |
95.1万 |
95.3万 |
104.9万 |
113.8万 |
111.4万 |
108.2万 |
138.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,999万 |
101.58万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
8,280万 |
138.86万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,450万 |
108.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,300万 |
105.66万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,990万 |
117.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,783万 |
113.76万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,783万 |
113.76万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,900万 |
96.66万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,340万 |
106.33万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,666万 |
111.79万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
98.61万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,490万 |
92.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,670万 |
95.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,670万 |
95.09万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,180万 |
103.64万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
76.41万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
76.41万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
88.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。