マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›港区›インペリアル南麻布コート＆サテライト　サテライト棟

インペリアル南麻布コート＆サテライト　サテライト棟

東京都港区南麻布4丁目11-17 | 築31年

推定相場
インペリアル南麻布コート＆サテライト　サテライト棟
最新データ
2025年8月
売買39件 / 賃貸352件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は103.7万円。周辺エリア平均（205.8万円）より49.6%低く、港区全体の平均（170.4万円）より39.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
2013201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の66.2万/㎡から2025年は87.5万/㎡へ、12年間で32.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

27万21万15万9万3万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,188〜78,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の84%・31件）で、平均2,228万円です。1LDKが最も高く平均5,444万円、1Rは平均2,228万円です。
1R
31件
2,228万
1LDK
4件
5,444万
2K
2件
4,845万
間取り件数平均価格最低最高
1R 31件 2,228万 1,570万 2,963万
1LDK 4件 5,444万 5,147万 5,662万
2K 2件 4,845万 4,813万 4,877万

物件概要

所在地東京都港区南麻布4丁目11-17
築年月1995年2月（築31年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
専有面積17.89m² ～ 61.25m²
分譲会社東京興産
施工会社鹿島建設
管理会社インペリアル・コミュニティ
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩7分
🚉
広尾駅
東京メトロ日比谷線
徒歩12分

学区情報

小学校
本村小学校
中学校
高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インペリアル南麻布コート＆サテライト　サテライト棟 1995 - 103.7万 1,880万
インペリアル南麻布コート＆サテライト　コート棟 1995 - 101.6万 1,999万
ディアナガーデン麻布 1996 29戸 194.4万 14,850万
オリエンタル南麻布 1984 49戸 124.8万 8,490万
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール 2013 29戸 155.5万 3,980万
ガーデングラス南麻布 1989 7戸 302.2万 43,500万
南麻布パラレル 2003 9戸 - -
ＮＩＣハイム白金 1982 26戸 166.9万 7,380万
ルーブル白金 1991 20戸 179.5万 8,699万
シンシア白金高輪 2002 37戸 139.6万 3,280万
シャンボール南麻布 1980 21戸 150.9万 7,480万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
1R 77.5万 87.2万 85.5万 83.5万 89.2万 77.2万 82.2万 103.7万
1LDK - - 89.9万 - 102.8万 - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1R 15㎡〜 1,880万 103.7万/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 1,980万 71.25万/㎡
2024年7月 中層 1R 15㎡〜 1,420万 78.33万/㎡
2024年6月 低層 1R 15㎡〜 1,680万 92.67万/㎡
2024年5月 低層 1R 15㎡〜 1,390万 75.63万/㎡
2023年7月 中層 1R 15㎡〜 1,420万 78.33万/㎡
2023年4月 低層 2K 30㎡〜 3,750万 108.7万/㎡
2023年4月 低層 2K 30㎡〜 3,800万 110.15万/㎡
2023年12月 中層 1R 15㎡〜 1,380万 76.12万/㎡
2022年8月 低層 1R 15㎡〜 1,690万 93.22万/㎡
2022年5月 中層 1R 15㎡〜 2,099万 111.59万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 2,099万 111.59万/㎡
2022年3月 低層 1LDK 40㎡〜 4,200万 102.79万/㎡
2022年12月 低層 1R 15㎡〜 1,560万 84.88万/㎡
2022年11月 低層 1R 15㎡〜 1,490万 81.07万/㎡
2022年11月 中層 1R 15㎡〜 1,490万 81.07万/㎡
2022年11月 中層 1R 15㎡〜 1,430万 78.88万/㎡
2022年10月 中層 1R 15㎡〜 1,450万 79.98万/㎡
2022年10月 中層 1R 15㎡〜 1,498万 82.63万/㎡
2022年10月 中層 1R 15㎡〜 1,580万 87.15万/㎡
2021年7月 低層 1R 15㎡〜 1,500万 79.75万/㎡
2021年10月 低層 1R 15㎡〜 1,580万 87.15万/㎡
2020年7月 低層 1LDK 40㎡〜 3,850万 94.23万/㎡
2020年1月 低層 1LDK 40㎡〜 3,500万 85.66万/㎡
2020年11月 中層 1R 15㎡〜 1,550万 85.5万/㎡
2018年5月 中層 1R 15㎡〜 1,580万 87.15万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 1,390万 77.53万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 1,380万 70.13万/㎡
2017年1月 中層 1R 15㎡〜 1,520万 84.78万/㎡
2016年2月 低層 1R 20㎡〜 1,600万 77.08万/㎡
2015年6月 中層 1R 15㎡〜 1,450万 79.98万/㎡
2015年2月 低層 ー 15㎡〜 1,380万 75.09万/㎡
2015年12月 低層 1LDK 40㎡〜 2,980万 72.94万/㎡
2015年11月 中層 1R 20㎡〜 1,660万 79.97万/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 1,250万 69.88万/㎡
2014年12月 低層 1R 15㎡〜 1,200万 66.2万/㎡
2014年12月 低層 1R 15㎡〜 1,150万 63.44万/㎡
2013年8月 低層 1R 15㎡〜 1,200万 66.2万/㎡
2013年6月 低層 1R 15㎡〜 1,200万 66.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（352件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額79,228円。1LDKなら月額178,909円が相場です。
ワンルーム
79,228円
65,000〜97,000円
1R
79,815円
69,000〜95,000円
1DK
136,667円
130,000〜140,000円
1LDK
178,909円
144,000〜240,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
166件
8〜10万
172件
10〜15万
5件
15〜20万
7件
20〜30万
2件
全 352 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 78,000円 4,302円/㎡
2025年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 3,821円/㎡
2025年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,094円/㎡
2025年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 85,000円 4,330円/㎡
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 4,137円/㎡
2025年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 87,000円 4,670円/㎡
2025年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 81,000円 4,468円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 97,000円 4,672円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 81,000円 4,468円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 79,000円 4,358円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 82,000円 4,523円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,861円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 77,000円 4,247円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 4,137円/㎡
2025年2月 低層 1LDK 35㎡〜 188,000円 4,730円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 78,000円 4,244円/㎡
2025年2月 低層 1LDK 35㎡〜 183,000円 4,604円/㎡
2025年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,413円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,468円/㎡
2025年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 78,000円 4,302円/㎡
2025年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,294円/㎡
2025年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,094円/㎡
2025年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,462円/㎡
2025年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 85,000円 4,625円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,413円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,353円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,294円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,294円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,462円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,294円/㎡

他 322 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。