ＮＩＣハイム白金
東京都港区白金3丁目4-1 | 築44年 | 26戸
最新データ
2025年11月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は166.9万円。周辺エリア平均（156.2万円）を6.8%上回って、港区全体の平均（170.4万円）より2.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万30万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.7万/㎡から2025年は166.9万/㎡へ、11年間で205.0%上昇しました（年平均+18.6%）。直近3年では49.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・7件）で、平均6,087万円です。1LDKが最も高く平均6,087万円、1DKは平均3,326万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
5件 |
3,326万 |
3,217万 |
3,356万 |
| 1LDK |
7件 |
6,087万 |
4,931万 |
7,211万 |
| 2DK |
3件 |
5,711万 |
4,821万 |
7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金3丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.54m² ～ 44.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＮＩＣハイム白金 |
1982 |
26戸 |
166.9万 |
7,380万 |
| ルーブル白金 |
1991 |
20戸 |
179.5万 |
8,699万 |
| カーサ白金 |
1990 |
8戸 |
124.2万 |
5,990万 |
| ロイヤルアメニティー白金 |
1999 |
27戸 |
154.9万 |
3,399万 |
| セザール白金 |
1996 |
19戸 |
164.5万 |
8,680万 |
| オリエンタル南麻布 |
1984 |
49戸 |
124.8万 |
8,490万 |
| ライオンズマンション白金第２ |
1982 |
73戸 |
116.3万 |
4,300万 |
| インペリアル南麻布コート＆サテライト コート棟 |
1995 |
- |
101.6万 |
1,999万 |
| ヴェローナ白金 |
2004 |
32戸 |
113.6万 |
2,480万 |
| インペリアル南麻布コート＆サテライト サテライト棟 |
1995 |
- |
103.7万 |
1,880万 |
| クレッセント白金 |
1992 |
40戸 |
102.9万 |
2,140万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
67.6万 |
67.1万 |
- |
- |
166.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
79.5万 |
84.7万 |
111.5万 |
111.0万 |
- |
| 1DK |
54.7万 |
57.8万 |
57.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
7,380万 |
166.86万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
110.97万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
111.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,799万 |
84.65万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
67.11万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,799万 |
84.65万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
ー |
40㎡〜 |
2,980万 |
67.11万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,699万 |
82.42万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,799万 |
84.65万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
66.4万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
67.56万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,880万 |
57.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,880万 |
57.78万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,880万 |
57.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
54.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
54.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
150,000円 |
3,342円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。