南麻布パラレル
東京都港区南麻布3丁目11-1 | 築23年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・34件）で、平均4,105万円です。４ＬＤＫが最も高く平均80,758万円、１Ｋは平均4,105万円です。
３ＬＤＫ
55,987万
25件
２ＬＤＫ
31,796万
23件
１Ｒ
5,217万
4件
１Ｋ
4,105万
34件
１ＤＫ
6,583万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
25,624万
2件
４ＬＤＫ
80,758万
2件
１ＬＤＫ
10,876万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 55,987万 | 16,742万 | 91,462万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 31,796万 | 8,928万 | 103,299万 |
| １Ｒ | 4件 | 5,217万 | 4,873万 | 5,812万 |
| １Ｋ | 34件 | 4,105万 | 2,607万 | 6,655万 |
| １ＤＫ | 8件 | 6,583万 | 4,808万 | 13,600万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 25,624万 | 23,248万 | 28,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 80,758万 | 51,515万 | 110,000万 |
| １ＬＤＫ | 22件 | 10,876万 | 6,198万 | 17,912万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布3丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 82.98m² ～ 138.49m² |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
港区立本村小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南麻布パラレル | 2003 | 9戸 | - | - |
| ガーデングラス南麻布 | 1989 | 7戸 | 302.2万 | 43,500万 |
| ディアナガーデン麻布 | 1996 | 29戸 | 194.4万 | 14,850万 |
| メイゾン南麻布 | 1978 | 10戸 | 102.9万 | 3,980万 |
| ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド | 2022 | 12戸 | 301.4万 | 22,580万 |
| シャンボール南麻布 | 1980 | 21戸 | 150.9万 | 7,480万 |
| インペリアル南麻布コート＆サテライト サテライト棟 | 1995 | - | 103.7万 | 1,880万 |
| ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール | 2013 | 29戸 | 155.5万 | 3,980万 |
| インペリアル南麻布コート＆サテライト コート棟 | 1995 | - | 101.6万 | 1,999万 |
| ヴィクトリアコートウエスト | 1991 | - | 305.5万 | 59,400万 |
| パークマンション南麻布 | 2005 | 42戸 | 688.3万 | 99,880万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |