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アルファステイツ表町

岡山県岡山市北区表町3丁目16-38 | 築4年 | 84戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万
2022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の53.8万/㎡から2026年は58.2万/㎡へ、4年間で8.1%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

2LDK
9件
4,403万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 4,403万 3,380万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は57.2万円で、1-5階(55.5万円)と比べて1.7万円(+3.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
55.5万/㎡
3件
6-10階
57.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地岡山県岡山市北区表町3丁目16-38
築年月2022年2月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数84戸
専有面積63.30m² ~ 78.94m²
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大雲寺前バス停駅
JR播但線
徒歩2分
🚉
新西大寺町筋駅
清輝橋線
徒歩2分

学区情報

小学校
岡山市立岡山中央小学校
中学校
岡山市立岡山中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファステイツ表町 2022 84戸 58.2万 4,580万
アークスクエア表町 1998 83戸 27.6万 2,398万
レーベン岡山表町 CROSS COURT 2024 56戸 65.1万 4,280万
エンヴィーズライフ岡山大雲寺前 2008 54戸 - -
シティマンション南中央 1995 13戸 11.8万 920万
サーパス表町グランゲート 2024 82戸 70.4万 5,680万
ライオンズマンション中山下 1989 53戸 22.5万 598万
朝日プラザ岡山中山下 1990 102戸 22.6万 478万
ダイアパレス京町 1990 60戸 19.7万 410万
ノーブルシティー城下通り 2003 69戸 46.1万 3,990万
ノーブルシティ城下通り 2003 37戸 46.1万 3,990万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202420252026
2LDK - 55.3 57.8 58.2
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 4,580万 58.21万/㎡
2025年9月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 4,580万 58.21万/㎡
2025年6月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 4,580万 58.02万/㎡
2025年4月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 4,280万 54.22万/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 4,780万 60.56万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 4,580万 58.21万/㎡
2024年7月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 4,590万 58.15万/㎡
2024年12月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 3,380万 53.4万/㎡
2024年10月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 4,280万 54.22万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,250万 53.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。