グリーンハイム手代木第二
茨城県つくば市松代2丁目11-2 | 築44年 | 35戸
📊 分析: 2019年の14.4万/㎡から2021年は12.7万/㎡へ、2年間で11.9%下落しています（年平均-5.9%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
2,474万 |
2,129万 |
2,783万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市松代2丁目11-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 126.28m² ～ 135.37m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
14.4万 |
13.4万 |
12.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
1,600万 |
12.68万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
1,700万 |
13.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
1,780万 |
14.1万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
1,700万 |
13.47万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
1,600万 |
12.68万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
2,000万 |
15.84万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4LDK |
135㎡〜 |
1,580万 |
11.68万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
1,980万 |
15.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。