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ドゥペール深町

山形県山形市深町1丁目7-59 | 築26年 | 21戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201720182019202020212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.7万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、9年間で8.6%下落しています(年平均-1.0%)。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

4LDK
12件
1,858万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 12件 1,858万 1,650万 2,260万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階(17.7万円)と比べて4.4万円(+24.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
17.7万/㎡
7件
4-7階
19.9万/㎡
2件
8階以上
22.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地山形県山形市深町1丁目7-59
築年月2000年10月(築26年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数21戸
専有面積95.33m² ~ 99.38m²
管理会社大京アステージ
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

学区情報

小学校
山形市立南沼原小学校
中学校
山形市立第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドゥペール深町 2000 21戸 20.8万 1,980万
ドゥペール南栄 1998 24戸 19.9万 1,880万
サーパス高堂 2009 49戸 27.3万 2,280万
ネオステージ上町 2000 25戸 19.9万 1,490万
パルク白山 1992 79戸 15.7万 1,100万
ネオハイツ南二番町 1999 66戸 21.6万 1,600万
サンデュエル若宮グランハート 2008 32戸 34.3万 2,080万
ノヴェルコート南一番町 2001 26戸 23.7万 1,680万
スコーナー・フース久保田 2003 55戸 18.2万 1,380万
サーパス八日町 2008 37戸 29.6万 2,380万
サーパス山形八日町レジデンス 2016 52戸 36.4万 2,750万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020212026
4LDK 22.7 20.8 16.6 17.4 22.0 20.8
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.77万/㎡
2021年5月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,190万 22.04万/㎡
2020年9月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,650万 17.3万/㎡
2020年3月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,650万 16.61万/㎡
2020年3月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,650万 17.3万/㎡
2020年2月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 1,900万 19.12万/㎡
2020年11月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,650万 16.61万/㎡
2020年11月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,650万 17.3万/㎡
2019年9月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,650万 16.61万/㎡
2018年4月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.77万/㎡
2017年8月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.87万/㎡
2017年11月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,150万 22.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。