ノヴェルコート南一番町
山形県山形市南一番町10-36 | 築25年 | 26戸
最新データ
2023年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.7万円。周辺エリア平均（23.7万円）を0.0%上回って、山形市全体の平均（21.6万円）を9.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は24.4〜23.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・6件）で、平均1,722万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,150万円、4LDKは平均1,722万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,150万 |
1,800万 |
2,499万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,756万 |
1,381万 |
2,105万 |
| 3LDK |
3件 |
1,808万 |
1,703万 |
1,883万 |
| 4LDK |
6件 |
1,722万 |
1,583万 |
1,820万 |
物件概要
| 所在地 | 山形県山形市南一番町10-36 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.84m² ～ 80.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和団地 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
24.4万 |
- |
- |
- |
23.3万 |
23.7万 |
| 4LDK |
- |
21.2万 |
22.5万 |
22.5万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.72万/㎡ |
| 2021年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.5万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,820万 |
22.76万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
20.38万/㎡ |
| 2017年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,820万 |
22.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
20.38万/㎡ |
| 2016年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。