D'グランセ美畑
山形県山形市美畑町３ー２７ | 築22年
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
1,809万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,809万 | 1,633万 | 1,991万 |
物件概要
| 所在地 | 山形県山形市美畑町３ー２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D'グランセ美畑 | 2004 | - | - | - |
| サーパス鉄砲町 | 2002 | 36戸 | 25.3万 | 1,998万 |
| ノヴェルコート南一番町 | 2001 | 26戸 | 23.7万 | 1,680万 |
| あさひヶ丘マンション | 1977 | 43戸 | 5.9万 | 280万 |
| サーパス八日町 | 2008 | 37戸 | 29.6万 | 2,380万 |
| ネオハイツ南二番町 | 1999 | 66戸 | 21.6万 | 1,600万 |
| サーパス山形八日町レジデンス | 2016 | 52戸 | 36.4万 | 2,750万 |
| Ｄ’クラディア八日町 | 2003 | 51戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| アーク山形八日町 | 1990 | 60戸 | 8.5万 | 633万 |
| ヴェルビュ八日町 | 1999 | 52戸 | 26.5万 | 2,180万 |
| ネオハイツ荒楯 | 1993 | 36戸 | 16.2万 | 980万 |
山形市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,544円 | 1,918 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,441円 | 769 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,148円 | 611 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,172円 | 417 |
| 3LDK+ | 5.6万円 | 1,008円 | 325 |