クレアホームズ大川筋ザ・レジデンス
高知県高知市大川筋2丁目6-25 | 築7年 | 45戸
最新データ
2024年11月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均（50.0万円）を0.0%上回って、高知市全体の平均（26.4万円）を89.2%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・2件）で、平均4,098万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,752万円、3LDKは平均4,098万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,385万 |
4,169万 |
4,600万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,752万 |
6,673万 |
6,830万 |
| 3LDK |
2件 |
4,098万 |
4,036万 |
4,160万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市大川筋2丁目6-25 |
|---|
| 築年月 | 2019年11月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.65m² ～ 135.92m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 轟組 |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアホームズ大川筋ザ・レジデンス |
2019 |
45戸 |
50.0万 |
4,550万 |
| アルファステイツ城西公園 |
2015 |
56戸 |
39.9万 |
3,080万 |
| サンセール永国寺 |
2004 |
27戸 |
29.1万 |
1,680万 |
| ビ・ウェル相模公園 |
2003 |
22戸 |
28.2万 |
1,950万 |
| ロイヤルガーデン城西公園 |
2015 |
71戸 |
39.7万 |
3,380万 |
| レジデンス大手前 |
1981 |
23戸 |
18.2万 |
1,980万 |
| ダイアパレス追手前 |
1987 |
69戸 |
26.4万 |
1,500万 |
| ビ・ウェル相模公園WEST |
2012 |
20戸 |
38.9万 |
2,380万 |
| ダイアパレス追手前第２ |
1988 |
24戸 |
23.3万 |
520万 |
| ダイアパレス大川筋 |
1986 |
21戸 |
26.3万 |
1,980万 |
| アルファステイツ伊勢崎GS |
2013 |
54戸 |
44.3万 |
3,180万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
52.8万 |
50.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,550万 |
50.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
13〜13階 |
4LDK |
135㎡〜 |
8,480万 |
62.4万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,800万 |
52.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。