ビ・ウェル相模公園WEST
高知県高知市相模町17-14 | 築14年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.5万円/㎡
レンジ
28.9〜48.2万円/㎡
市区町村ベースライン 25.9万円/㎡
補正係数 ×1.486
補正係数 ×1.486
代表面積 61.14㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 220件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
2,111万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,111万 | 2,111万 | 2,111万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市相模町17-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-07（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.14m² ～ 97.08m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
吉田町バス停駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
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徒歩8分
入明駅
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徒歩18分
高知駅
JR土讃線
学区情報
小学校
江ノ口小学校
中学校
愛宕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル相模公園WEST | 2012 | 20戸 | 38.9万 | 2,380万 |
| ビ・ウェル相模公園 | 2003 | 22戸 | 28.2万 | 1,950万 |
| アルファステイツ伊勢崎GS | 2013 | 54戸 | 44.3万 | 3,180万 |
| アルファステイツ吉田町 | 2001 | 19戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| アルファステイツ一ツ橋 | 2009 | 42戸 | 36.3万 | 3,280万 |
| アルファステイツ吉田公園 | 2014 | 48戸 | 38.5万 | 2,900万 |
| ビ・ウェル吉田町 | 2002 | 16戸 | 29.2万 | 2,680万 |
| ダイアパレス一ツ橋 | 1994 | 43戸 | 18.8万 | 1,380万 |
| クレアホームズ大川筋ザ・レジデンス | 2019 | 45戸 | 50.0万 | 4,550万 |
| 鷹城マンション | 1974 | - | - | - |
| アルファステイツ昭和町 | 1998 | 31戸 | 25.4万 | 1,800万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.93万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 40.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
1LDK
115,000〜115,000円
115,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,881円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。