サンセール永国寺
高知県高知市永国寺町1-3 | 築22年 | 27戸
最新データ
2021年6月
売買4件 / 賃貸13件
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（29.1万円）を0.0%上回って、高知市全体の平均（26.4万円）を10.1%上回っています。
賃料の推移
16万14万12万10万
20152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜122,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の57%・4件）で、平均1,829万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,588万円、1LDKは平均1,829万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,588万 |
2,248万 |
2,871万 |
| 1LDK |
4件 |
1,829万 |
1,792万 |
1,904万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市永国寺町1-3 |
|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.72m² ～ 64.96m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンセール永国寺 |
2004 |
27戸 |
29.1万 |
1,680万 |
| ダイアパレス追手前 |
1987 |
69戸 |
26.4万 |
1,500万 |
| ダイアパレス追手前第２ |
1988 |
24戸 |
23.3万 |
520万 |
| ダイアパレス追手前第3 |
1990 |
42戸 |
18.5万 |
1,450万 |
| アイステージ追手前パークレジデンス |
2008 |
25戸 |
38.9万 |
2,960万 |
| ダイアパレス大川筋 |
1986 |
21戸 |
26.3万 |
1,980万 |
| 高知市大川筋 |
1989 |
21戸 |
21.0万 |
1,680万 |
| ビ・ウェル追手筋 |
2023 |
31戸 |
50.7万 |
4,400万 |
| ビ・ウェル帯屋町 |
2009 |
56戸 |
33.8万 |
2,000万 |
| ディアハイム高知 |
1989 |
36戸 |
26.1万 |
2,030万 |
| レジデンス大手前 |
1981 |
23戸 |
18.2万 |
1,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1LDK |
25.9万 |
29.5万 |
29.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.11万/㎡ |
| 2021年5月 |
5〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.46万/㎡ |
| 2020年11月 |
5〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.46万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の77%）で、平均月額119,250円。3LDKなら月額145,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
90㎡〜 |
120,000円 |
1,322円/㎡ |
| 2020年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
90㎡〜 |
130,000円 |
1,432円/㎡ |
| 2020年4月 |
9〜10階 |
1LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,539円/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
90㎡〜 |
140,000円 |
1,542円/㎡ |
| 2019年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
105,000円 |
1,243円/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
105,000円 |
1,243円/㎡ |
| 2018年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
105,000円 |
1,274円/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
90㎡〜 |
120,000円 |
1,322円/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
90㎡〜 |
127,500円 |
1,404円/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
90㎡〜 |
120,000円 |
1,322円/㎡ |
| 2017年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
150,000円 |
1,652円/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
140,000円 |
1,542円/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
90㎡〜 |
120,000円 |
1,322円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。