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レーベン横川ステーションプレミア

広島県広島市西区三篠町2丁目12 | 築6年 | 27戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の66.7万/㎡から2024年は68.8万/㎡へ、3年間で3.1%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
4,843万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 4,843万 4,680万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は71.9万円で、1-3階(64.5万円)と比べて7.4万円(+11.5%)高くなっています。
1-3階
64.5万/㎡
2件
8階以上
71.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市西区三篠町2丁目12
築年月2020年2月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数27戸
専有面積61.15m² ~ 68.08m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社河井建設工業
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横川駅
JR信越本線 / JR山陽本線(三原~岩国) / JR可部線
徒歩5分

学区情報

小学校
三篠小学校
中学校
中広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベン横川ステーションプレミア 2020 27戸 68.8万 4,680万
ダイアパレス三篠 1983 32戸 44.9万 2,180万
ヴェルディ横川駅前ヴィータ 2015 28戸 63.9万 4,500万
ダイアパレス三篠第2 1985 25戸 43.0万 2,280万
ライオンズマンション三篠 1992 14戸 30.7万 2,580万
ヴェルディ三篠パームレジデンス 2020 29戸 60.0万 5,200万
藤グリーンマンション 1991 90戸 37.4万 3,600万
ロイヤルシャトー三篠 2002 39戸 43.9万 3,680万
フローレンス三滝公園 2003 31戸 38.6万 3,980万
ベルズ横川北 2008 24戸 52.1万 3,690万
ポレスター横川駅前プレミアム 2016 30戸 86.7万 7,330万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120222024
3LDK 73.2 71.3 68.8
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 4,680万 68.75万/㎡
2022年3月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 4,830万 70.95万/㎡
2022年1月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 4,880万 71.69万/㎡
2021年11月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 3,680万 60.18万/㎡
2021年10月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 4,980万 73.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。