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アルテシモヴィコロ

東京都墨田区千歳2丁目12-8 | 築7年 | 25戸

推定相場
アルテシモヴィコロ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

34万26万18万10万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の196,375円から2025年には112,500円へ、42.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の42%・15件)で、平均5,176万円です。4LDKが最も高く平均10,825万円、1Kは平均3,740万円です。
1LDK
15件
5,176万
3LDK
9件
8,869万
4LDK
3件
10,825万
2LDK
4件
8,078万
1DK
3件
4,149万
1K
2件
3,740万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 15件 5,176万 4,348万 5,730万
3LDK 9件 8,869万 8,100万 12,000万
4LDK 3件 10,825万 10,125万 11,349万
2LDK 4件 8,078万 7,294万 8,500万
1DK 3件 4,149万 3,700万 4,865万
1K 2件 3,740万 3,587万 3,892万

物件概要

所在地東京都墨田区千歳2丁目12-8
築年月2019年3月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数25戸
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社中野建設
管理会社グローバル・リンク・マネジメント
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩6分
🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
墨田区立両国小学校
中学校
墨田区立両国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルテシモヴィコロ 2019 25戸 - -
プレジオコート両国 1999 17戸 60.8万 4,290万
ルックハイツ両国 1982 17戸 105.5万 4,180万
フォルスコート両国千歳 2001 50戸 145.7万 9,980万
ベルシード新大橋 2018 38戸 - -
メインステージ森下2 2016 76戸 116.9万 2,980万
ステージファースト両国アジールコート 2011 42戸 86.4万 3,550万
ログ両国 2018 27戸 - -
ハイツ両国 1980 7戸 66.5万 1,600万
スカイコート両国弐番館 2009 31戸 117.3万 2,350万
ガーラグランディ森下 2010 79戸 117.3万 2,992万

賃貸データ分析(92件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の92%)で、平均月額99,229円。2LDKなら月額250,333円が相場です。
1K
99,229円
89,000〜157,000円
2LDK
250,333円
198,000〜305,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
63件
10〜15万
20件
15〜20万
3件
20〜30万
5件
30万以上
1件
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 115,000円 4,437円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,244円/㎡
2024年7月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 205,000円 4,073円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,665円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,046円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,051円/㎡
2024年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,661円/㎡
2024年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 104,000円 4,008円/㎡
2024年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 105,000円 4,051円/㎡
2024年10月 1〜2階 1K 25㎡〜 95,000円 3,661円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 94,000円 3,627円/㎡
2023年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 97,000円 3,742円/㎡
2023年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 97,000円 3,738円/㎡
2023年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,665円/㎡
2023年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 93,000円 3,584円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 96,000円 3,699円/㎡
2023年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,661円/㎡
2023年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 98,000円 3,781円/㎡
2023年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 98,000円 3,776円/㎡
2023年12月 1〜2階 1K 25㎡〜 94,000円 3,627円/㎡
2023年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,665円/㎡
2022年9月 7〜8階 1K 25㎡〜 94,000円 3,627円/㎡
2022年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 90,000円 3,468円/㎡
2022年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 93,000円 3,584円/㎡
2022年8月 1〜2階 1K 25㎡〜 95,000円 3,661円/㎡
2022年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 93,000円 3,588円/㎡
2022年8月 1〜2階 1K 25㎡〜 93,000円 3,588円/㎡
2022年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 92,000円 3,549円/㎡
2022年8月 1〜2階 1K 25㎡〜 92,000円 3,549円/㎡
2022年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 95,000円 3,665円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。