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ベルシード新大橋

東京都江東区新大橋2丁目17-8 | 築8年 | 38戸

推定相場
ベルシード新大橋
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

15万13万11万9万7万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の92,611円から2025年には102,833円へ、11.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の69%・9件)で、平均3,674万円です。3LDKが最も高く平均9,420万円、1Kは平均3,674万円です。
1K
9件
3,674万
2LDK+S
2件
8,070万
3LDK
2件
9,420万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 3,674万 2,800万 4,752万
2LDK+S 2件 8,070万 7,902万 8,237万
3LDK 2件 9,420万 9,120万 9,720万

物件概要

所在地東京都江東区新大橋2丁目17-8
築年月2018年8月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数38戸
分譲会社ベルテックス
施工会社三和建設工業
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩4分
🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩11分
🚉
浜町駅
都営新宿線
徒歩13分

学区情報

小学校
江東区立八名川小学校
中学校
江東区立深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルシード新大橋 2018 38戸 - -
メインステージ森下駅前 2014 98戸 92.6万 2,390万
ベルシード森下2 2022 21戸 129.3万 3,400万
リーベックス新大橋 2000 21戸 93.0万 6,380万
ガーラグランディ森下 2010 79戸 117.3万 2,992万
メインステージ森下2 2016 76戸 116.9万 2,980万
メビウス森下 2017 21戸 108.2万 2,800万
新大橋ハイツ 1978 6戸 39.7万 1,990万
プレジオコート両国 1999 17戸 60.8万 4,290万
ルックハイツ両国 1982 17戸 105.5万 4,180万
アルテシモヴィコロ 2019 25戸 - -

賃貸データ分析(85件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の49%)で、平均月額92,226円。1LDKなら月額127,667円が相場です。
ワンルーム
89,763円
80,000〜96,000円
1K
92,226円
80,000〜135,000円
1LDK
127,667円
124,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
77件
10〜15万
8件
全 85 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,102円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,870円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,792円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,792円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,218円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,102円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 96,000円 3,715円/㎡
2024年9月 高層 ワンルーム 25㎡〜 96,000円 3,725円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 93,000円 3,609円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 93,000円 3,637円/㎡
2024年6月 高層 ワンルーム 25㎡〜 93,000円 3,637円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,599円/㎡
2024年2月 高層 ワンルーム 25㎡〜 96,000円 3,725円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 91,000円 3,522円/㎡
2023年6月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,096円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,104円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,129円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,522円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,483円/㎡
2023年11月 高層 1K 25㎡〜 135,000円 5,224円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,492円/㎡
2023年10月 高層 1LDK 30㎡〜 135,000円 3,921円/㎡
2022年8月 高層 ワンルーム 25㎡〜 87,000円 3,376円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,444円/㎡
2022年8月 高層 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,444円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,289円/㎡
2022年6月 高層 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,492円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,454円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,367円/㎡
2022年5月 高層 ワンルーム 25㎡〜 94,000円 3,676円/㎡

他 55 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。