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マンション土地一戸建て

アーバンライフ島田

北海道旭川市4条通6丁目3-125 | 築49年 | 28戸

推定相場
アーバンライフ島田
最新データ
2024年1月
売買14件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.6万円。周辺エリア平均(6.6万円)を0.0%上回って、旭川市全体の平均(10.1万円)より33.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の4.1万/㎡から2024年は4.3万/㎡へ、4年間で5.5%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では96.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

4万3万2万1万
201720182019202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は25,000〜25,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の30%・16件)で、平均311万円です。2LDKが最も高く平均371万円、1Kは平均83万円です。
3LDK
16件
311万
2LDK
13件
371万
2DK
4件
294万
1DK
2件
178万
4LDK
4件
297万
3DK
2件
241万
1R
9件
89万
1K
4件
83万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 311万 100万 1,100万
2LDK 13件 371万 118万 850万
2DK 4件 294万 150万 450万
1DK 2件 178万 169万 187万
4LDK 4件 297万 197万 483万
3DK 2件 241万 200万 281万
1R 9件 89万 32万 145万
1K 4件 83万 42万 118万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は3.6万円で、1-2階(3.3万円)と比べて0.3万円(+9.1%)高くなっています。
1-2階
3.3万/㎡
8件
3階以上
3.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地北海道旭川市4条通6丁目3-125
築年月1977年9月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数28戸
専有面積23.34m² ~ 46.68m²
管理会社自主管理
管理方式自主
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽~旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩11分

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンライフ島田 1977 28戸 6.6万 155万
第一5条ビルマンション 1977 63戸 6.5万 310万
第二5条ビルマンション 1977 67戸 7.4万 528万
加宝ハイツ 1983 16戸 7.3万 140万
ルーベデンス5条 1981 45戸 5.0万 300万
ルーベデンス6条 1981 55戸 4.7万 120万
オリンピア26 1979 30戸 4.4万 90万
ルーベデンス75 1983 10戸 5.3万 300万
ロジェラフォーレ 1986 32戸 11.2万 595万
シャンノール緑道 2000 40戸 11.5万 1,200万
3・4ビル 1979 24戸 4.0万 110万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220232024
1K - - 2.1 5.2 1.9
1R 4.1 3.0 2.4 4.5 6.6
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 45万 1.93万/㎡
2024年11月 中層 1R 20㎡〜 155万 6.64万/㎡
2023年6月 低層 1R 20㎡〜 100万 4.06万/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 120万 5.15万/㎡
2023年3月 低層 1R 20㎡〜 120万 4.87万/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 120万 5.15万/㎡
2022年6月 低層 1K 20㎡〜 50万 2.15万/㎡
2022年5月 低層 2DK 45㎡〜 60万 1.29万/㎡
2022年5月 低層 1R 20㎡〜 40万 1.63万/㎡
2022年5月 中層 1R 20㎡〜 100万 4.06万/㎡
2022年1月 中層 1R 20㎡〜 65万 2.64万/㎡
2022年1月 中層 1R 20㎡〜 30万 1.29万/㎡
2021年12月 中層 1R 20㎡〜 75万 3.04万/㎡
2020年9月 中層 1R 20㎡〜 100万 4.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の57%)で、平均月額22,250円。1Kなら月額30,000円が相場です。
ワンルーム
22,250円
19,000〜25,000円
1K
30,000円
30,000〜30,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 25,000円 1,071円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 19,000円 769円/㎡
2020年7月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,215円/㎡
2020年1月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,215円/㎡
2019年2月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,215円/㎡
2018年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 20,000円 810円/㎡
2017年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 25,000円 862円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。