シャンノール緑道
北海道旭川市７条通6丁目2428-4 | 築26年 | 40戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は11.5万円。周辺エリア平均（9.6万円）を19.5%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）を14.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.2万/㎡から2024年は11.5万/㎡へ、7年間で40.1%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・40件）で、平均1,270万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,689万円、3LDKは平均1,246万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
40件 |
1,270万 |
625万 |
1,917万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,384万 |
937万 |
1,810万 |
| ４ＬＤＫ |
24件 |
1,689万 |
1,031万 |
2,769万 |
| 3LDK |
4件 |
1,246万 |
1,125万 |
1,342万 |
| 4LDK |
3件 |
1,461万 |
1,125万 |
1,757万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市７条通6丁目2428-4 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.24m² ～ 104.52m² |
|---|
| 施工会社 | 北野組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
- |
13.6万 |
11.5万 |
| 4LDK |
18.9万 |
15.8万 |
- |
11.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,200万 |
11.48万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,200万 |
11.48万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.66万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,200万 |
11.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,650万 |
15.79万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.49万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
18.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額125,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
125,000円 |
1,253円/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
125,000円 |
1,253円/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
125,000円 |
1,253円/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
140,000円 |
1,404円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。