マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

第二5条ビルマンション

北海道旭川市5条通6丁目4-57 | 築49年 | 67戸

推定相場
第二5条ビルマンション
最新データ
2025年7月
売買2件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は7.4万円。周辺エリア平均(6.9万円)を6.2%上回って、旭川市全体の平均(10.1万円)より26.8%低くいます。

賃料の推移

7万5万3万
201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の52,000円から2021年には60,000円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・16件)で、平均311万円です。2LDKが最も高く平均375万円、1DKは平均178万円です。
3LDK
16件
311万
2LDK
12件
375万
2DK
4件
294万
1DK
2件
178万
4LDK
4件
297万
3DK
2件
241万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 311万 100万 1,100万
2LDK 12件 375万 118万 850万
2DK 4件 294万 150万 450万
1DK 2件 178万 169万 187万
4LDK 4件 297万 197万 483万
3DK 2件 241万 200万 281万

物件概要

所在地北海道旭川市5条通6丁目4-57
築年月1977年1月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数67戸
専有面積48.84m² ~ 71.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽~旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩12分

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第二5条ビルマンション 1977 67戸 7.4万 528万
第一5条ビルマンション 1977 63戸 6.5万 310万
アーバンライフ島田 1977 28戸 6.6万 155万
ルーベデンス5条 1981 45戸 5.0万 300万
ルーベデンス6条 1981 55戸 4.7万 120万
加宝ハイツ 1983 16戸 7.3万 140万
ルーベデンス75 1983 10戸 5.3万 300万
ロジェラフォーレ 1986 32戸 11.2万 595万
シャンノール緑道 2000 40戸 11.5万 1,200万
ロジェ76 1981 24戸 6.1万 480万
第5パレスハイツ 1982 - 5.6万 390万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 528万 7.36万/㎡
2022年11月 3〜4階 2DK 45㎡〜 280万 5.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の82%)で、平均月額58,222円。2LDKなら月額58,222円が相場です。
1K
30,000円
28,000〜32,000円
2LDK
58,222円
56,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
9件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,202円/㎡
2021年9月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 60,000円 952円/㎡
2021年3月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,202円/㎡
2021年3月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 60,000円 952円/㎡
2020年4月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,121円/㎡
2020年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 28,000円 942円/㎡
2019年8月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 58,000円 921円/㎡
2019年6月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 58,000円 1,161円/㎡
2019年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 32,000円 1,076円/㎡
2019年10月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,121円/㎡
2019年10月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 56,000円 889円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。