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道央パークハイツ

北海道旭川市７条通4丁目2475-3 | 築49年 | 14戸

賃料の推移

4万3万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,333〜35,636円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは21.7%です。

間取り別の売買相場

2DK
2件
184万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 184万 171万 197万

物件概要

所在地北海道旭川市７条通4丁目2475-3
築年月1977-11（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数14戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩18分

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
道央パークハイツ 1977 14戸 6.5万 240万
ライオンズマンション常盤公園 1989 44戸 15.8万 730万
ルーベデンス７５ 1983 10戸 5.3万 300万
ロジェ常磐公園 2002 32戸 23.6万 2,380万
ビッグバーンズマンション旭川 1991 - - -
ロジェラフォーレ 1986 32戸 11.2万 595万
パークハイツ信和 1973 - 3.2万 230万
シャンノール緑道 2000 40戸 11.5万 1,200万
第一５条ビルマンション 1977 63戸 6.5万 310万
シュロス５２ 1984 60戸 12.5万 750万
第二5条ビルマンション 1977 67戸 7.4万 528万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 2DK 35㎡〜 199万 5.36万/㎡
2024年3月 中層 2DK 35㎡〜 230万 6.19万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 35㎡〜 240万 6.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の38%）で、平均月額35,500円。2LDKなら月額36,800円が相場です。
1LDK
35,500円
35,000〜36,000円
1SLDK
35,000円
35,000〜35,000円
2DK
35,875円
35,000〜36,000円
2LDK
36,800円
36,000〜38,000円
全 37 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025���3月 低層 1LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2025年9月 中層 2LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2025年9月 高層 1LDK 40㎡〜 35,000円 800円/㎡
2025年9月 低層 1LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2025年8月 中層 2DK 35㎡〜 36,000円 984円/㎡
2025年5月 中層 1LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2025年4月 高層 1LDK 35㎡〜 35,000円 957円/㎡
2025年3月 中層 2LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2025年3月 高層 1SLDK 40㎡〜 35,000円 800円/㎡
2025年2月 中層 2DK 35㎡〜 36,000円 984円/㎡
2025年10月 高層 1LDK 35㎡〜 35,000円 957円/㎡
2024年9月 中層 2LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2024年9月 高層 1SLDK 40㎡〜 35,000円 800円/㎡
2024年8月 低層 1LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2024年8月 中層 2DK 35㎡〜 36,000円 984円/㎡
2024年4月 高層 1LDK 35㎡〜 35,000円 957円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2024年3月 高層 1SLDK 40㎡〜 35,000円 800円/㎡
2024年2月 低層 1LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2024年2月 中層 2DK 35㎡〜 36,000円 984円/㎡
2024年10月 高層 1LDK 35㎡〜 35,000円 957円/㎡
2023年9月 高層 1SLDK 40㎡〜 35,000円 800円/㎡
2023年9月 中層 2LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2023年8月 低層 1LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2023年8月 中層 2DK 35㎡〜 36,000円 984円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 40㎡〜 36,000円 823円/㎡
2023年3月 高層 1SLDK 40㎡〜 35,000円 800円/㎡
2023年10月 高層 1LDK 35㎡〜 35,000円 957円/㎡
2022年5月 中層 2LDK 40㎡〜 38,000円 926円/㎡
2021年5月 中層 2LDK 40㎡〜 38,000円 926円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。