シュロス５２
北海道旭川市５条通2丁目2424-10 | 築42年 | 60戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（16.7万円）より25.6%低く、旭川市全体の平均（10.1万円）を23.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2022年の7.2万/㎡から2024年は12.8万/㎡へ、2年間で78.7%上昇しました（年平均+39.4%）。直近3年では78.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均677万円です。４ＬＤＫが最も高く平均796万円、２ＬＤＫは平均603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
13件 |
603万 |
162万 |
1,300万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
677万 |
192万 |
1,384万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
796万 |
474万 |
1,118万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
605万 |
592万 |
618万 |
| 2LDK |
3件 |
740万 |
703万 |
779万 |
| 5LDK |
2件 |
698万 |
660万 |
735万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市５条通2丁目2424-10 |
|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.21m² ～ 91.72m² |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
13.1万 |
12.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.46万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
788万 |
13.09万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
790万 |
13.12万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
5LDK |
90㎡〜 |
690万 |
7.53万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
5LDK |
90㎡〜 |
620万 |
6.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。