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ロジェシェルト41

北海道旭川市4条通1丁目1964-3 | 築28年 | 40戸

推定相場
ロジェシェルト41
最新データ
2023年12月
売買1件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均(17.1万円)を0.0%上回って、旭川市全体の平均(10.1万円)を69.8%上回っています。

賃料の推移

14万12万10万8万
201720202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の100,000円から2021年には90,000円へ、10.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の49%・45件)で、平均1,111万円です。2LDKが最も高く平均1,325万円、3LDKは平均1,111万円です。
3LDK
45件
1,111万
4LDK
39件
1,292万
2LDK
7件
1,325万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 45件 1,111万 630万 1,783万
4LDK 39件 1,292万 588万 2,130万
2LDK 7件 1,325万 675万 1,749万

物件概要

所在地北海道旭川市4条通1丁目1964-3
築年月1998年6月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数40戸
専有面積70.03m² ~ 77.03m²
管理会社旭美環財
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽~旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩17分

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロジェシェルト41 1998 40戸 17.1万 1,380万
ロジェ5条西町 1995 32戸 - -
ロジェアクシス四条通 2006 27戸 23.8万 1,980万
ロジェブリエ5条通 2008 69戸 26.4万 2,200万
宝ハイツ 1978 16戸 4.0万 150万
ロピア花咲通 1992 64戸 6.8万 480万
ロジェ3・2 1982 37戸 10.0万 880万
ロジェ・美術館通り 2000 82戸 21.0万 2,230万
イワサキビル 1973 44戸 1.7万 95万
シュロス2条 1979 38戸 9.1万 630万
フェアモントカネヒロ 1979 15戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,380万 17.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の50%)で、平均月額100,000円。4LDKなら月額100,000円が相場です。
3LDK
124,000円
119,000〜129,000円
4LDK
100,000円
100,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
5件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 100,000円 1,013円/㎡
2021年5月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 80,000円 1,086円/㎡
2020年6月 10〜11階 3LDK 95㎡〜 119,000円 1,206円/㎡
2020年3月 10〜11階 3LDK 95㎡〜 129,000円 1,307円/㎡
2020年3月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 100,000円 1,013円/㎡
2017年2月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 100,000円 1,111円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。