カスタムプラザ
北海道旭川市四条西１丁目2467-11 | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・18件）で、平均399万円です。３ＬＤＫが最も高く平均399万円、１ＬＤＫは平均191万円です。
３ＬＤＫ
399万
18件
２ＬＤＫ
310万
13件
２ＤＫ
277万
4件
４ＬＤＫ
303万
3件
３ＤＫ
220万
2件
１ＬＤＫ
191万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 399万 | 100万 | 1,169万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 310万 | 108万 | 651万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 277万 | 150万 | 411万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 303万 | 217万 | 442万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 220万 | 183万 | 257万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 191万 | 156万 | 226万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市四条西１丁目2467-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カスタムプラザ | 1979 | - | - | - |
| ロジェアクシス四条通 | 2006 | 27戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| ロピア花咲通 | 1992 | 64戸 | 6.8万 | 480万 |
| ロジェシェルト４１ | 1998 | 40戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| ロジェ５条西町 | 1995 | 32戸 | - | - |
| ロジェブリエ5条通 | 2008 | 69戸 | 26.4万 | 2,200万 |
| フェアモントカネヒロ | 1979 | 15戸 | - | - |
| 宝ハイツ | 1978 | 16戸 | 4.0万 | 150万 |
| ロジェ3・2 | 1982 | 37戸 | 10.0万 | 880万 |
| イワサキビル | 1973 | 44戸 | 1.7万 | 95万 |
| ロジェ・美術館通り | 2000 | 82戸 | 21.0万 | 2,230万 |
旭川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,381円 | 1,175 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,061円 | 5,493 |
| 2K/2DK | 3.5万円 | 831円 | 528 |
| 2LDK | 4.7万円 | 844円 | 3,818 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 806円 | 967 |