ロジェ・美術館通り
北海道旭川市５条通2丁目1677-2 | 築26年 | 82戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均（16.7万円）を25.6%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）を109.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.6万/㎡から2026年は21万/㎡へ、10年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・41件）で、平均1,270万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,678万円、３ＬＤＫは平均1,270万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
41件 |
1,270万 |
625万 |
1,917万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,314万 |
937万 |
1,749万 |
| ４ＬＤＫ |
26件 |
1,678万 |
1,031万 |
2,769万 |
| 3LDK |
6件 |
1,614万 |
1,396万 |
1,872万 |
| 4LDK |
5件 |
1,600万 |
1,248万 |
2,230万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市５条通2丁目1677-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 82戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.11m² ～ 106.05m² |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.3万 |
18.0万 |
- |
21.0万 |
| 3LDK |
20.6万 |
19.4万 |
- |
20.0万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,230万 |
21.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.8万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,670万 |
21.11万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,550万 |
17.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,630万 |
18.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
19.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,100万 |
20.09万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.8万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
20.91万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.62万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
105,000円 |
1,307円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。