ロジェ常磐の杜
北海道旭川市６条通1丁目2500-192 | 築23年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買3件 / 賃貸12件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（24.4万円）を0.0%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）を143.0%上回っています。
賃料の推移
14万13万12万11万
201520182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の120,000円から2023年には130,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・44件）で、平均1,761万円です。4LDKが最も高く平均2,499万円、１ＬＤＫは平均1,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
44件 |
1,761万 |
625万 |
5,325万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,600万 |
1,499万 |
1,700万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,959万 |
1,810万 |
2,100万 |
| ４ＬＤＫ |
23件 |
2,049万 |
1,358万 |
3,655万 |
| 4LDK |
2件 |
2,499万 |
2,418万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市６条通1丁目2500-192 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.45m² ～ 105.65m² |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
24.4万 |
24.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,580万 |
24.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,580万 |
24.43万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の58%）で、平均月額130,000円。4LDKなら月額130,000円が相場です。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
130,000円 |
1,280円/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
130,000円 |
1,231円/㎡ |
| 2023年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
130,000円 |
1,280円/㎡ |
| 2023年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
130,000円 |
1,231円/㎡ |
| 2022年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,339円/㎡ |
| 2022年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,404円/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
130,000円 |
1,280円/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
130,000円 |
1,231円/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,404円/㎡ |
| 2020年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
130,000円 |
1,231円/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,339円/㎡ |
| 2015年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。