ロジェ常磐パークテラスイースト

北海道旭川市８条通1丁目1485-1043 | 築21年 | 18戸

推定相場

ロジェ常磐パークテラスイースト

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,486万円です。4LDKが最も高く平均2,080万円、３ＬＤＫは平均1,486万円です。

３ＬＤＫ

5件

1,486万

4LDK

3件

2,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	1,486万	1,023万	1,990万
4LDK	3件	2,080万	2,040万	2,100万

物件概要

所在地	北海道旭川市８条通1丁目1485-1043
築年月	2005-09（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	108.58m² ～ 108.58m²
分譲会社	タカノ
施工会社	畠山建設
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

旭川駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩21分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジェ常磐パークテラスイースト	2005	18戸	26.3万	2,230万
ロジェ常磐パークテラスウエスト	2005	18戸	19.2万	1,980万
ロジェ常磐パークテラス	2005	54戸	26.3万	2,230万
リバーハイツ	1976	53戸	7.0万	390万
ロジェ常磐の杜	2003	26戸	24.4万	2,580万
パークハイツ信和	1973	-	3.2万	230万
ロジェブリエ5条通	2008	69戸	26.4万	2,200万
シュロス５２	1984	60戸	12.5万	750万
ロジェ常磐公園	2002	32戸	23.6万	2,380万
ロジェ・美術館通り	2000	82戸	21.0万	2,230万
ロジェ５条西町	1995	32戸	-	-

旭川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,381円	1,175
1DK/1LDK	4.0万円	1,061円	5,493
2K/2DK	3.5万円	831円	528
2LDK	4.7万円	844円	3,818
3LDK+	5.5万円	806円	967

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜8階	2LDK	80㎡〜	2,230万	26.33万/㎡
2016年8月	7〜8階	4LDK	105㎡〜	2,380万	21.92万/㎡
2016年6月	7〜8階	4LDK	105㎡〜	2,450万	22.57万/㎡
2016年5月	7〜8階	4LDK	105㎡〜	2,450万	22.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。