シュロス２条
北海道旭川市２条通2丁目53-8 | 築47年 | 38戸
最新データ
2025年11月
売買5件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は9.1万円。周辺エリア平均（9.1万円）を0.0%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）より9.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.6万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、7年間で22.0%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・17件）で、平均380万円です。2LDKが最も高く平均641万円、１ＬＤＫは平均209万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
380万 |
100万 |
1,278万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
332万 |
118万 |
712万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
294万 |
150万 |
450万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
255万 |
237万 |
272万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
241万 |
200万 |
281万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
209万 |
170万 |
247万 |
| 2LDK |
2件 |
641万 |
630万 |
651万 |
| 3DK |
2件 |
467万 |
443万 |
490万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市２条通2丁目53-8 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.12m² ～ 77.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和地所 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
13.3万 |
- |
- |
9.1万 |
| 3DK |
10.0万 |
10.0万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
760万 |
9.76万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
550万 |
9.98万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
730万 |
13.25万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
550万 |
9.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額63,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,270円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
63,000円 |
1,143円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
998円/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,177円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。