パークハイム芦花公園
東京都世田谷区南烏山1丁目15-7 周辺地図は こちら | 築45年 | 22戸
最新データ
2024年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.7万円。周辺エリア平均（76.1万円）より26.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より43.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201520162017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.9万/㎡から2024年は55.7万/㎡へ、9年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均5,426万円です。3LDKが最も高く平均5,426万円、2LDKは平均4,414万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,414万 |
3,609万 |
5,117万 |
| 3LDK |
14件 |
5,426万 |
4,600万 |
6,553万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山1丁目15-7 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.89m² ～ 94.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
54.9万 |
50.0万 |
51.9万 |
- |
56.4万 |
55.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
49.2万 |
62.3万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
55.67万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.3万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.36万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,240万 |
50.09万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,240万 |
50.09万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.8万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.78万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.22万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
58.83万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.01万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
56.47万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.47万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.47万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.47万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,700万 |
43.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
58.83万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,800万 |
60.68万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,100万 |
48.44万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,400万 |
55.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。