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ユニーブル芦花公園

東京都世田谷区南烏山1丁目15-1 周辺地図は こちら | 築22年 | 17戸

推定相場
ユニーブル芦花公園
最新データ
2022年1月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.5万円。周辺エリア平均（76.1万円）より8.7%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より29.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
200920112016201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.8万/㎡から2022年は69.5万/㎡へ、13年間で18.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
16件
6,582万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 6,582万 5,679万 7,535万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は62.6万円で、1-2階（61.4万円）と比べて1.2万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
61.4万/㎡
5件
3階以上
62.6万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区南烏山1丁目15-1 周辺地図は こちら
築年月2004年5月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数17戸
専有面積74.60m² ～ 80.83m²
分譲会社ユニホー
施工会社辰
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦花公園駅
京王線
徒歩6分
🚉
八幡山駅
京王線
徒歩10分

学区情報

小学校
芦花小学校
中学校
芦花中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル芦花公園 2004 17戸 69.5万 5,480万
スターハイツ芦花公園 1983 23戸 84.8万 3,180万
ネオコーポ芦花公園 1977 110戸 82.0万 5,680万
パークハイム芦花公園 1981 22戸 55.7万 4,980万
サンテミリオン芦花公園 1999 45戸 72.2万 2,450万
リバティヒルズ八幡山 1991 33戸 41.7万 730万
ルネ烏山 1974 95戸 83.8万 6,180万
リムテラス芦花公園 2023 9戸 - -
ライオンズマンション八幡山 1987 62戸 98.6万 5,780万
デボスハイツ 1974 15戸 48.5万 2,980万
サーラ・コモド八幡山ヴェローナ 2004 48戸 135.2万 5,399万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112013201620182019202020212022
3LDK 59.0万 60.9万 59.3万 67.0万 67.0万 62.9万 71.7万 69.5万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年1月 - 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.49万/㎡
2021年6月 - 3LDK 80㎡〜 5,980万 73.99万/㎡
2021年11月 - 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.49万/㎡
2020年1月 - 3LDK 75㎡〜 4,980万 62.86万/㎡
2019年1月 - 3LDK 75㎡〜 5,180万 66.95万/㎡
2018年7月 - 3LDK 75㎡〜 5,180万 66.95万/㎡
2016年7月 - 3LDK 80㎡〜 4,580万 59.44万/㎡
2016年4月 - 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.14万/㎡
2013年7月 - 3LDK 75㎡〜 4,730万 59.98万/㎡
2013年5月 - 3LDK 75㎡〜 4,880万 61.88万/㎡
2011年10月 - 3LDK 75㎡〜 4,650万 58.96万/㎡
2010年6月 - 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.27万/㎡
2010年4月 - 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.27万/㎡
2010年3月 - 3LDK 75㎡〜 4,780万 60.61万/㎡
2009年5月 - 3LDK 80㎡〜 4,890万 60.59万/㎡
2009年4月 - 3LDK 75㎡〜 4,500万 57.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。