津田沼パークホームズ

千葉県船橋市前原東1丁目14-17 ��辺地図はこちら | 築27年

推定相場

津田沼パークホームズ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・28件）で、平均2,912万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,281万円、1LDKは平均2,450万円です。

３ＬＤＫ

28件

2,912万

２ＬＤＫ

5件

2,923万

４ＬＤＫ

4件

4,281万

1LDK

2件

2,450万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	28件	2,912万	1,666万	4,974万
２ＬＤＫ	5件	2,923万	1,621万	3,930万
４ＬＤＫ	4件	4,281万	3,404万	5,006万
1LDK	2件	2,450万	2,450万	2,450万

物件概要

所在地	千葉県船橋市前原東1丁目14-17 ��辺地図はこちら
築年月	1999-06（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新津田沼駅

京成松戸線

徒歩9分

🚉

津田沼駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩11分

🚉

京成津田沼駅

京成本線 / 京成千葉線 / 京成松戸線

徒歩14分

学区情報

小学校

船橋市立前原小学校

中学校

船橋市立前原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
津田沼パークホームズ	1999	-	52.6万	2,450万
津田沼パークホームズフロンティエール	1999	58戸	53.3万	4,480万
エクセレントシティ津田沼	2016	29戸	74.2万	4,280万
グランシーナ津田沼	2006	77戸	64.9万	4,850万
ロイヤルプラザ津田沼	1987	61戸	55.9万	3,980万
津田沼パークホームズ弐番館	1996	33戸	52.6万	2,450万
コスモ津田沼シティフォルム	2001	40戸	48.2万	3,780万
サンクレイドル津田沼	2015	44戸	61.4万	3,990万
ユニーブル津田沼リ・ノヴァス	1991	16戸	31.8万	2,500万
プラウド津田沼前原東	2017	49戸	86.8万	6,280万
クリスタル津田沼パート１	1992	26戸	31.9万	580万

船橋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,924円	4,851
1DK/1LDK	9.2万円	2,511円	1,985
2K/2DK	6.7万円	1,710円	730
2LDK	12.0万円	2,043円	1,002
3LDK+	10.9万円	1,671円	998

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1LDK	52.6万	52.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1LDK	45㎡〜	2,450万	52.56万/㎡
2025年12月	低層	1LDK	45㎡〜	2,450万	52.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。