津田沼パークホームズ
千葉県船橋市前原東1丁目14-17 ��辺地図は こちら | 築27年
最新データ
2026年1月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均（63.5万円）より17.2%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）を37.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・27件）で、平均2,945万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,316万円、1LDKは平均2,450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
27件 |
2,945万 |
1,680万 |
5,014万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,947万 |
1,634万 |
3,962万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
4,316万 |
3,432万 |
5,047万 |
| 1LDK |
2件 |
2,450万 |
2,450万 |
2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 ��辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
アクセス
🚉
京成津田沼駅
京成本線 / 京成千葉線 / 京成松戸線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 津田沼パークホームズ |
1999 |
- |
52.6万 |
2,450万 |
| 津田沼パークホームズフロンティエール |
1999 |
58戸 |
53.3万 |
4,480万 |
| エクセレントシティ津田沼 |
2016 |
29戸 |
74.2万 |
4,280万 |
| グランシーナ津田沼 |
2006 |
77戸 |
64.9万 |
4,850万 |
| ロイヤルプラザ津田沼 |
1987 |
61戸 |
55.9万 |
3,980万 |
| 津田沼パークホームズ弐番館 |
1996 |
33戸 |
52.6万 |
2,450万 |
| コスモ津田沼シティフォルム |
2001 |
40戸 |
48.2万 |
3,780万 |
| サンクレイドル津田沼 |
2015 |
44戸 |
61.4万 |
3,990万 |
| ユニーブル津田沼リ・ノヴァス |
1991 |
16戸 |
31.8万 |
2,500万 |
| プラウド津田沼前原東 |
2017 |
49戸 |
86.8万 |
6,280万 |
| クリスタル津田沼パート１ |
1992 |
26戸 |
31.9万 |
580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
52.6万 |
52.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,450万 |
52.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,450万 |
52.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。