サンシティ船越
広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 | 築37年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（32.0万円）より6.0%低く、広島市安芸区全体の平均（27.1万円）を10.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.3万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、10年間で56.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均1,903万円です。1SLDKが最も高く平均2,673万円、4LDKは平均1,427万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
2,673万 |
2,399万 |
2,890万 |
| 3LDK |
7件 |
1,903万 |
1,380万 |
2,590万 |
| 4LDK |
3件 |
1,427万 |
1,400万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.20m² ～ 157.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 共立組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
41.4万 |
36.4万 |
| 3LDK |
21.5万 |
- |
- |
24.2万 |
28.8万 |
38.0万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
19.9万 |
19.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.05万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
36.41万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.96万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
42.48万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.86万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.8万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
39.44万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,649万 |
40.2万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.04万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,620万 |
23.79万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.04万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.62万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.19万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.19万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1LDK |
155㎡〜 |
3,980万 |
25.32万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.92万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.92万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.5万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。