ルネ町屋

東京都荒川区町屋6丁目36-2 | 築43年 | 105戸

推定相場

ルネ町屋

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

201420182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28.6万/㎡から2026年は58.8万/㎡へ、12年間で105.2%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・30件）で、平均3,684万円です。3LDKが最も高く平均3,684万円、3DKは平均2,918万円です。

2SLDK

2件

3,380万

2LDK

12件

3,119万

3DK

9件

2,918万

3LDK

30件

3,684万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,380万	3,280万	3,480万
2LDK	12件	3,119万	2,480万	3,931万
3DK	9件	2,918万	2,337万	3,773万
3LDK	30件	3,684万	2,611万	4,270万

階数別の㎡単価

1-3階

51.5万/㎡

23件

4-7階

49.8万/㎡

12件

8階以上

46.2万/㎡

18件

物件概要

所在地	東京都荒川区町屋6丁目36-2
築年月	1983年7月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	105戸
専有面積	51.69m² ～ 73.38m²
分譲会社	安宅地所
施工会社	長谷川工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町屋駅

京成本線 / 東京メトロ千代田線

徒歩14分

学区情報

小学校

第五峡田小学校

中学校

原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ町屋	1983	105戸	59.8万	3,280万
スターハイツ	1980	7戸	25.5万	1,270万
ミルーナヒルズ町屋	2015	21戸	65.5万	4,500万
ライジングプレイス町屋	2009	30戸	58.8万	1,500万
日神パレステージ町屋	2000	62戸	56.1万	4,780万
サンクレイドル町屋ブレッツァ	2005	25戸	43.3万	3,180万
スタジオデン町屋	2008	28戸	67.1万	3,680万
サンマンションアトレ町屋	1992	61戸	59.0万	4,399万
プラザ町屋	1996	27戸	56.4万	3,190万
栄雅楼中島ビル	1973	14戸	-	-
ライオンズマンション町屋	1994	70戸	74.2万	4,180万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	-	-	43.7万	-	-	-	48.0万	59.8万
3LDK	40.8万	44.7万	-	50.4万	50.8万	49.9万	59.2万	58.4万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	63.4万	59.8万
2LDK	45.3万	46.1万	45.2万	40.8万	50.7万	-	45.2万	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3DK	50㎡〜	3,280万	59.77万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.8万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.86万/㎡
2026年1月	低層	2SLDK	50㎡〜	3,280万	59.77万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.86万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	50㎡〜	3,320万	60.5万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.93万/㎡
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.2万/㎡
2025年7月	低層	3DK	50㎡〜	2,480万	47.98万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.24万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.93万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	50㎡〜	3,280万	59.77万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	50㎡〜	3,280万	59.77万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.93万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	50㎡〜	3,280万	59.77万/㎡
2025年10月	低層	2SLDK	50㎡〜	3,480万	63.42万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,790万	58.02万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.62万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	61.08万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.62万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.07万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.07万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,450万	47.02万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.39万/㎡
2023年9月	高層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.69万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.15万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.69万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.52万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.24万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.79万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,630万	49.47万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	55㎡〜	2,400万	40.82万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,300万	44.98万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.88万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.27万/㎡
2021年7月	低層	3DK	50㎡〜	2,280万	41.55万/㎡
2021年5月	中層	3DK	50㎡〜	2,680万	48.84万/㎡
2021年4月	高層	3DK	50㎡〜	2,780万	50.66万/㎡
2021年2月	高層	3DK	50㎡〜	1,980万	36.08万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.2万/㎡
2021年1月	低層	3DK	50㎡〜	2,280万	41.55万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	44.74万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,530万	46.11万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.75万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.34万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.34万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.34万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,000万	33.83万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.41万/㎡
2015年4月	高層	3DK	50㎡〜	2,380万	43.37万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。