ロワヴェール学芸大学
東京都目黒区目黒本町2丁目13-3 | 築37年 | 13戸
最新データ
2025年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は145.7万円。周辺エリア平均（112.7万円）を29.3%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を15.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万130万90万50万
201420162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の72.1万/㎡から2025年は145.7万/㎡へ、11年間で102.0%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
18,347万 |
12,810万 |
27,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町2丁目13-3 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 177.11m² ～ 202.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロワヴェール学芸大学 |
1989 |
13戸 |
145.7万 |
25,800万 |
| アルス目黒学芸大学弐番館 |
2002 |
27戸 |
114.5万 |
6,480万 |
| 目黒ダイカンプラザ |
1983 |
24戸 |
97.7万 |
4,280万 |
| マイキャッスル学芸大学３ |
1995 |
16戸 |
125.8万 |
7,780万 |
| 学芸大学ホームズ |
1991 |
14戸 |
115.8万 |
11,500万 |
| ディアナコート学芸大学テラス |
2026 |
41戸 |
- |
- |
| 清水池ニュースカイマンション |
1971 |
24戸 |
77.6万 |
1,980万 |
| コスモ学芸大学 |
1996 |
47戸 |
155.8万 |
9,980万 |
| リムテラス目黒本町 |
2021 |
5戸 |
105.8万 |
8,480万 |
| コスモ目黒パルティエ |
1998 |
37戸 |
97.9万 |
7,020万 |
| 東急ドエル清水 |
1973 |
35戸 |
43.5万 |
1,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.8万 |
67.9万 |
64.1万 |
57.7万 |
76.5万 |
- |
- |
145.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
175㎡〜 |
25,800万 |
145.68万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
200㎡〜 |
22,800万 |
113.48万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3SLDK |
200㎡〜 |
25,800万 |
127.32万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
200㎡〜 |
15,500万 |
76.5万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
185㎡〜 |
12,000万 |
64.14万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
190㎡〜 |
9,800万 |
51.35万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
185㎡〜 |
12,000万 |
64.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
185㎡〜 |
12,000万 |
64.14万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
190㎡〜 |
13,900万 |
71.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
185㎡〜 |
12,000万 |
64.14万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
190㎡〜 |
11,800万 |
60.76万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
200㎡〜 |
9,800万 |
48.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
185㎡〜 |
11,500万 |
61.45万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
200㎡〜 |
11,500万 |
57.24万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
ー |
175㎡〜 |
11,500万 |
64.94万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
190㎡〜 |
15,000万 |
77.23万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
200㎡〜 |
10,800万 |
53.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
185㎡〜 |
12,800万 |
68.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
190㎡〜 |
16,500万 |
84.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
185㎡〜 |
11,800万 |
63.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。