サーパス御殿前通壱番館
愛媛県西条市神拝乙127-5 | 築21年 | 71戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の83,500円から2018年には88,000円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,377万 |
1,279万 |
1,563万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県西条市神拝乙127-5 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.66m² ～ 76.00m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
17.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.72万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額83,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
88,000円 |
1,116円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,142円/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
1,028円/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
1,028円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
83,500円 |
1,101円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。