グランシエロ川口本町

埼玉県川口市本町1丁目11-12 | 築27年 | 26戸

推定相場

グランシエロ川口本町

賃料の推移

13万9万5万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の93,615円から2025年には102,800円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・12件）で、平均3,808万円です。2SLDKが最も高く平均5,131万円、３ＬＤＫは平均3,808万円です。

３ＬＤＫ

12件

3,808万

２ＬＤＫ

9件

3,939万

４ＬＤＫ

6件

5,079万

2SLDK

2件

5,131万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	3,808万	2,960万	4,810万
２ＬＤＫ	9件	3,939万	3,059万	5,100万
４ＬＤＫ	6件	5,079万	4,518万	5,723万
2SLDK	2件	5,131万	5,131万	5,131万

物件概要

所在地	埼玉県川口市本町1丁目11-12
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川口元郷駅

埼玉高速鉄道線

徒歩8分

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩15分

学区情報

小学校

川口市立舟戸小学校

中学校

川口市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシエロ川口本町	1999	26戸	64.0万	4,480万
ベルエポック	1990	19戸	35.5万	2,880万
スパシエトラッド川口	2009	27戸	74.0万	1,850万
リンクパラッツォ川口本町	2008	80戸	76.7万	2,000万
コスモ川口ライヴネージュ	2002	69戸	75.9万	5,199万
メイツ川口ウイングコート	1999	118戸	51.0万	3,420万
レーベン川口CielRiche	2021	40戸	79.4万	4,980万
エンゼル川口金山町	1995	25戸	62.6万	3,480万
金山第８コーポサンキョー	1978	8戸	-	-
ブランズ川口本町	2019	163戸	87.9万	7,980万
ノルディック川口元郷	2013	19戸	52.2万	2,850万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	63.97万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	63.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（121件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の97%）で、平均月額96,556円。3LDKなら月額94,750円が相場です。

3DK

96,556円

10,000〜106,000円

3LDK

94,750円

89,000〜101,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

8〜10万

70件

10〜15万

50件

全 121 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	3DK	55㎡〜	106,000円	1,911円/㎡
2025年6月	低層	3DK	55㎡〜	98,000円	1,767円/㎡
2025年1月	中層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,906円/㎡
2025年11月	低層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,906円/㎡
2025年11月	低層	3DK	55㎡〜	100,000円	1,803円/㎡
2024年8月	低層	3DK	55㎡〜	99,000円	1,785円/㎡
2024年8月	低層	3DK	55㎡〜	89,000円	1,604円/㎡
2024年7月	低層	3DK	55㎡〜	91,000円	1,640円/㎡
2024年7月	中層	3DK	55㎡〜	101,000円	1,833円/㎡
2024年4月	高層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,906円/㎡
2024年3月	低層	3DK	55㎡〜	94,000円	1,695円/㎡
2024年2月	低層	3DK	55㎡〜	93,000円	1,676円/㎡
2024年2月	低層	3DK	55㎡〜	98,000円	1,779円/㎡
2024年12月	中層	3DK	55㎡〜	100,000円	1,803円/㎡
2023年9月	中層	3DK	55㎡〜	99,000円	1,797円/㎡
2023年9月	中層	3DK	55㎡〜	104,000円	1,888円/㎡
2023年8月	中層	3DK	55㎡〜	100,000円	1,815円/㎡
2023年8月	中層	3DK	55㎡〜	100,000円	1,815円/㎡
2023年6月	中層	3DK	55㎡〜	99,000円	1,797円/㎡
2023年5月	高層	3DK	55㎡〜	104,000円	1,888円/㎡
2023年5月	低層	3DK	55㎡〜	86,000円	1,550円/㎡
2023年5月	低層	3DK	55㎡〜	86,000円	1,561円/㎡
2023年10月	中層	3DK	55㎡〜	102,000円	1,852円/㎡
2022年7月	低層	3DK	55㎡〜	91,000円	1,640円/㎡
2022年7月	低層	3DK	55㎡〜	101,000円	1,821円/㎡
2022年6月	中層	3DK	55㎡〜	102,000円	1,852円/㎡
2022年2月	中層	3DK	55㎡〜	99,000円	1,797円/㎡
2021年3月	中層	3DK	55㎡〜	104,000円	1,888円/㎡
2021年3月	高層	3DK	55㎡〜	104,000円	1,888円/㎡
2021年1月	中層	3DK	55㎡〜	98,000円	1,767円/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。