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リンクパラッツォ川口本町

埼玉県川口市本町1丁目16-15 | 築18年 | 80戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の54.3万/㎡から2025年は80.5万/㎡へ、12年間で48.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,143〜78,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1K
31件
2,069万
間取り件数平均価格最低最高
1K 31件 2,069万 1,764万 2,394万

階数別の㎡単価

1-5階
67.4万/㎡
9件
6-10階
69.6万/㎡
20件
11-20階
59.6万/㎡
4件

物件概要

所在地埼玉県川口市本町1丁目16-15
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数80戸
専有面積26.08m² ～ 26.48m²
分譲会社ロイズ
施工会社村中建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
徒歩7分
🚉
川口駅
JR京浜東北線
徒歩12分
🚉
西川口駅
JR京浜東北線
徒歩12分

学区情報

小学校
舟戸小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リンクパラッツォ川口本町 2008 80戸 76.7万 2,000万
レーベン川口CielRiche 2021 40戸 79.4万 4,980万
コスモ川口ライヴネージュ 2002 69戸 75.9万 5,199万
エンゼル川口金山町 1995 25戸 62.6万 3,480万
ベルエポック 1990 19戸 35.5万 2,880万
金山第８コーポサンキョー 1978 8戸 - -
スパシエトラッド川口 2009 27戸 74.0万 1,850万
ブランズ川口本町 2019 163戸 87.9万 7,980万
ハイランド鳩ケ谷 1994 12戸 24.1万 1,230万
メイツ川口ウイングコート 1999 118戸 51.0万 3,420万
グランシエロ川口本町 1999 26戸 64.0万 4,480万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
1K 62.4万 63.4万 67.8万 64.2万 68.3万 80.8万 82.3万 80.5万
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 10〜11階 1K 25㎡〜 2,000万 76.69万/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,200万 84.36万/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,060万 78.99万/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,180万 83.59万/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,200万 84.36万/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,300万 88.2万/㎡
2023年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,000万 75.53万/㎡
2023年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,000万 76.69万/㎡
2023年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,060万 78.99万/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,200万 84.36万/㎡
2021年9月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,780万 68.26万/㎡
2021年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,780万 68.26万/㎡
2020年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,700万 64.2万/㎡
2020年12月 4〜6階 ー 25㎡〜 1,720万 65.96万/㎡
2019年5月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,860万 71.33万/㎡
2019年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,700万 64.2万/㎡
2018年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,580万 60.59万/㎡
2018年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,480万 56.75万/㎡
2018年5月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,860万 71.33万/㎡
2018年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,480万 56.75万/㎡
2018年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,860万 71.33万/㎡
2017年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,480万 56.75万/㎡
2017年4月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,860万 71.33万/㎡
2017年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,430万 54.84万/㎡
2017年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,860万 71.33万/㎡
2017年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,500万 57.52万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,500万 57.52万/㎡
2016年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,500万 57.52万/㎡
2015年12月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,690万 64.81万/㎡
2014年12月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,340万 51.38万/㎡
2013年6月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,290万 49.47万/㎡
2013年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,390万 52.5万/㎡
2013年6月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,590万 60.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（287件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,603円。
1K
77,603円
66,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
206件
8〜10万
81件
全 287 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 73,000円 2,799円/㎡
2026年1月 10〜11階 1K 25㎡〜 83,000円 3,183円/㎡
2025年9月 10〜11階 1K 25㎡〜 85,000円 3,259円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,067円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 2,983円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,067円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,021円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,439円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,494円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,876円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,876円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,067円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 82,000円 3,144円/㎡
2025年5月 10〜11階 1K 25㎡〜 75,000円 2,876円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,500円 3,202円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,021円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 81,000円 3,106円/㎡
2025年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 80,000円 3,067円/㎡
2025年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 80,000円 3,021円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 2,946円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 81,000円 3,106円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 81,000円 3,059円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,021円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,021円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,021円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,876円/㎡
2025年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 81,500円 3,125円/㎡
2025年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 80,000円 3,067円/㎡
2025年10月 10〜11階 1K 25㎡〜 82,000円 3,144円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 75,000円 2,876円/㎡

他 257 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。