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マンション土地一戸建て

エンゼル川口金山町

埼玉県川口市金山町8-14 | 築31年 | 25戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20182021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の42.9万/㎡から2025年は62.7万/㎡へ、7年間で46.2%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の75%・12件)で、平均3,351万円です。2LDKが最も高く平均3,454万円、3DKは平均3,351万円です。
2LDK
4件
3,454万
3DK
12件
3,351万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,454万 3,166万 3,642万
3DK 12件 3,351万 3,138万 3,679万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.0万円で、1-3階(57.9万円)と比べて0.1万円(+0.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
57.9万/㎡
6件
4-7階
58万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市金山町8-14
築年月1995年2月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数25戸
専有面積28.28m² ~ 55.55m²
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川口駅
JR京浜東北線
徒歩10分

学区情報

小学校
舟戸小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼル川口金山町 1995 25戸 62.6万 3,480万
金山第8コーポサンキョー 1978 8戸 - -
リンクパラッツォ川口本町 2008 80戸 76.7万 2,000万
ソルティア川口本町 2025 61戸 112.5万 3,490万
レーベン川口CielRiche 2021 40戸 79.4万 4,980万
ウインザーハイム川口本町 1982 48戸 37.6万 2,180万
レクセル川口 1996 43戸 72.6万 4,580万
ヴィルレ川口 2018 39戸 78.4万 5,500万
コスモ川口ライヴネージュ 2002 69戸 75.9万 5,199万
スパシエトラッド川口 2009 27戸 74.0万 1,850万
ネバーランド川口本町メルディア 2012 23戸 81.4万 4,780万

売買データ分析(17件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182021202220232025
2LDK - 56.4 55.5 - 62.6
3DK - - 59.7 58.0 -
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2LDK 55㎡〜 3,480万 62.65万/㎡
2023年7月 低層 3DK 55㎡〜 3,190万 57.43万/㎡
2023年6月 低層 3DK 55㎡〜 3,290万 59.23万/㎡
2023年2月 中層 3DK 55㎡〜 3,180万 57.25万/㎡
2022年9月 高層 3DK 55㎡〜 3,090万 55.63万/㎡
2022年8月 高層 3DK 55㎡〜 3,180万 57.25万/㎡
2022年7月 高層 3DK 55㎡〜 3,180万 57.25万/㎡
2022年7月 高層 3DK 55㎡〜 3,280万 59.05万/㎡
2022年7月 高層 3DK 55㎡〜 3,380万 60.85万/㎡
2022年6月 高層 3DK 55㎡〜 3,390万 61.03万/㎡
2022年6月 高層 3DK 55㎡〜 3,490万 62.83万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.45万/㎡
2022年2月 高層 3DK 55㎡〜 3,580万 64.45万/㎡
2022年1月 高層 3DK 55㎡〜 3,280万 59.05万/㎡
2021年8月 低層 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.45万/㎡
2021年5月 低層 2LDK 55㎡〜 3,180万 57.25万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 55㎡〜 2,380万 42.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。