ルミエール豊玉
東京都練馬区豊玉中1丁目2-4 | 築27年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・15件）で、平均4,383万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,412万円、３ＬＤＫは平均4,383万円です。
３ＬＤＫ
4,383万
15件
２ＬＤＫ
4,412万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,383万 | 1,014万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,412万 | 3,773万 | 4,634万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中1丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
所在地マップ
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アクセス
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桜台駅
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練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
練馬区立豊玉東小学校
中学校
練馬区立豊玉第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミエール豊玉 | 1999 | 4戸 | - | - |
| コスモ桜台 | 1987 | 20戸 | 46.9万 | 2,280万 |
| レーベンリヴァーレ新江古田 | 2003 | 30戸 | 80.1万 | 5,980万 |
| セジョリ新江古田 | 2019 | 31戸 | 101.0万 | 2,621万 |
| 藤田ハイム豊玉 | 1973 | 27戸 | 35.1万 | 1,780万 |
| エンゼルハイム桜台 | 1994 | 57戸 | 59.6万 | 3,700万 |
| クラッシィハウス練馬豊玉 | 2012 | 51戸 | 99.6万 | 6,980万 |
| アイル中野江古田の森公園 | 2022 | 36戸 | - | - |
| 桜台フラワーホーム | 1976 | 93戸 | 64.1万 | 1,780万 |
| クラッシィハウス江古田の森 | 2009 | 25戸 | 77.1万 | 5,580万 |
| ライオンズマンション桜台第5 | 1994 | 20戸 | 76.6万 | 4,280万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |