グリーンヒルハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万5万

201520162017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の70,000円から2020年には75,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.5%です。

間取り別の売買相場

2LDK

3件

910万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	910万	880万	950万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目4-11
築年月	1985年12月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	18戸
専有面積	50.77m² ～ 51.31m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新神戸駅

山陽新幹線 / 北神線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩6分

🚉

春日野道駅

阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩16分

学区情報

小学校

神戸市立雲中小学校

中学校

神戸市立葺合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒルハイツ	1985	18戸	17.5万	900万
エスリード神戸熊内	2001	22戸	62.5万	4,480万
アクアプレイス新神戸駅前	2005	23戸	50.7万	1,500万
ファミール神戸熊内町グランアクシス	2005	38戸	52.2万	3,850万
プレステージ新神戸熊内	2000	21戸	43.9万	2,580万
熊内ハイム	1981	8戸	19.8万	1,000万
ワコーレ神戸熊内町	2013	12戸	56.3万	4,280万
ライオンズマンション新神戸	1989	23戸	30.1万	1,100万
シャンボール三宮	1982	42戸	31.5万	2,480万
エルパラッツォ新神戸	1973	50戸	22.1万	680万
アート熊内	1972	28戸	22.9万	1,480万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	2LDK	50㎡〜	950万	18.52万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	50㎡〜	900万	17.54万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	50㎡〜	880万	17.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の95%）で、平均月額69,050円。

2LDK

69,050円

63,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

20件

10〜15万

1件

全 21 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年2月	低層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,462円/㎡
2020年1月	低層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,477円/㎡
2019年7月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,477円/㎡
2019年7月	低層	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,354円/㎡
2019年7月	中層	2LDK	50㎡〜	72,000円	1,418円/㎡
2019年7月	低層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,477円/㎡
2019年1月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,280円/㎡
2019年1月	中層	2LDK	50㎡〜	72,000円	1,418円/㎡
2019年12月	中層	2LDK	50㎡〜	67,000円	1,306円/㎡
2019年11月	中層	3LDK	90㎡〜	120,000円	1,333円/㎡
2019年10月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2018年7月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2018年6月	低層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,364円/㎡
2018年3月	中層	2LDK	50㎡〜	72,000円	1,418円/㎡
2018年3月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,280円/㎡
2017年11月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,379円/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,379円/㎡
2016年5月	低層	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,354円/㎡
2016年12月	中層	2LDK	50㎡〜	63,000円	1,241円/㎡
2016年11月	低層	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,354円/㎡
2015年9月	低層	2LDK	45㎡〜	70,000円	1,455円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。