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ＷＩＮＢＥＥＬＳＯＬＯ熊谷Ｎｏ．３

埼玉県熊谷市本石2丁目216-1 | 築38年 | 86戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20252026
各物件 中央値ライン

賃料の推移

5万3万1万
201320162018202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の25,300円から2026年には27,500円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

1R
11件
247万
間取り件数平均価格最低最高
1R 11件 247万 200万 310万

階数別の㎡単価

1-3階
16.3万/㎡
9件
4-7階
13.9万/㎡
2件

物件概要

所在地埼玉県熊谷市本石2丁目216-1
築年月1988年12月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数86戸
専有面積14.51m² ～ 16.77m²
分譲会社トータルハウジング
施工会社小松建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
上熊谷駅
秩父鉄道秩父本線
徒歩5分
🚉
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
徒歩12分

学区情報

小学校
熊谷市立石原小学校
中学校
熊谷市立荒川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ＷＩＮＢＥＥＬＳＯＬＯ熊谷Ｎｏ．３ 1988 86戸 15.8万 250万
エクセレント熊谷 1990 52戸 21.4万 1,490万
セントラルハイツ熊谷 1987 97戸 12.0万 630万
熊谷オリエンタルマンション 1974 96戸 11.9万 850万
ベルドゥムール熊谷弐番館 2000 49戸 24.5万 1,780万
トップ熊谷Ｎｏ．１ 1988 47戸 27.1万 400万
レーベンハイム熊谷エアリーフォート 2008 85戸 33.5万 2,390万
キャッスルマンション熊谷 1991 42戸 18.8万 390万
サンライズ熊谷 1982 54戸 12.6万 550万
リヴェールマンション熊谷 1992 36戸 22.2万 1,300万
ヴェルディーク熊谷オーセンティック 2015 24戸 32.8万 1,880万

売買データ分析（11件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
1R 16.2万 15.3万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.85万/㎡
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.85万/㎡
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 260万 16.48万/㎡
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 220万 13.95万/㎡
2026年2月 高層 1R 15㎡〜 230万 14.58万/㎡
2025年9月 低層 1R 10㎡〜 310万 21.37万/㎡
2025年8月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.85万/㎡
2025年5月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.85万/㎡
2025年12月 低層 1R 15㎡〜 290万 18.38万/㎡
2025年12月 高層 1R 15㎡〜 210万 13.31万/㎡
2025年11月 低層 1R 15㎡〜 200万 12.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（142件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額26,473円。1Kなら月額23,750円が相場です。
ワンルーム
26,473円
19,000〜44,000円
1R
23,852円
11,400〜30,000円
1K
23,750円
17,000〜30,000円
全 142 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 19,000円 1,204円/㎡
2026年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,671円/㎡
2026年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,218円/㎡
2026年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,838円/㎡
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,774円/㎡
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,536円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 1,937円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 1,967円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 1,982円/㎡
2025年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,280円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,857円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,267円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,671円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,004円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,933円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,725円/㎡
2025年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,584円/㎡
2025年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,725円/㎡
2025年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,753円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 10㎡〜 23,000円 1,584円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,547円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,601円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,648円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,774円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 10㎡〜 27,000円 1,859円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,901円/㎡
2021年2月 中層 1K 10㎡〜 30,000円 2,066円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,513円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,485円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,687円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。