ドムス南青山
東京都港区南青山7丁目8-25 | 築39年 | 13戸
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は239.4万円。周辺エリア平均（197.8万円）を21.0%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を40.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
270万210万150万90万
201420182019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の87.7万/㎡から2025年は239.4万/㎡へ、11年間で173.0%上昇しました（年平均+15.7%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均33,805万円です。3LDKが最も高く平均33,805万円、2LDKは平均23,548万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
23,548万 |
20,329万 |
26,767万 |
| 3LDK |
7件 |
33,805万 |
29,816万 |
39,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山7丁目8-25 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 108.19m² ～ 167.06m² |
|---|
| 分譲会社 | ドムス |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀 |
|---|
| 管理会社 | 新日本管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドムス南青山 |
1987 |
13戸 |
239.4万 |
39,990万 |
| 南青山パークマンション |
1981 |
56戸 |
248.6万 |
20,980万 |
| 日興児玉パレス南青山 |
1981 |
30戸 |
174.4万 |
6,999万 |
| 中銀南青山マンシオン |
1969 |
23戸 |
170.6万 |
8,480万 |
| 南青山ロイアルハイツ |
1978 |
38戸 |
81.2万 |
5,590万 |
| プラネット南青山 |
1999 |
28戸 |
107.8万 |
2,220万 |
| 高樹町スカイマンション |
1968 |
13戸 |
98.5万 |
16,000万 |
| ヴィラージュ南青山 |
1998 |
40戸 |
144.1万 |
3,980万 |
| コンシェリア南青山 |
2013 |
42戸 |
168.5万 |
3,580万 |
| 南青山高樹町パークマンション |
1990 |
18戸 |
344.7万 |
51,000万 |
| 南青山セピアコート |
1979 |
27戸 |
150.9万 |
7,300万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
155.6万 |
140.8万 |
- |
- |
239.4万 |
| 2LDK |
87.7万 |
- |
- |
- |
219.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
165㎡〜 |
39,990万 |
239.38万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
105㎡〜 |
23,700万 |
219.06万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4SLDK |
165㎡〜 |
29,990万 |
179.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
145㎡〜 |
20,850万 |
140.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
145㎡〜 |
20,850万 |
140.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
140㎡〜 |
20,850万 |
148.21万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
145㎡〜 |
19,800万 |
133.65万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
140㎡〜 |
22,450万 |
159.59万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
145㎡〜 |
22,450万 |
151.54万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
10,800万 |
87.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。