マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

コンシェリア南青山

東京都港区南青山6丁目7-11 | 築13年 | 42戸

推定相場
コンシェリア南青山
最新データ
2024年8月
売買16件 / 賃貸102件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は168.5万円。周辺エリア平均(167.2万円)を0.8%上回って、港区全体の平均(170.4万円)より1.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

180万160万140万120万100万
2015201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の157.6万/㎡から2024年は168.5万/㎡へ、9年間で6.9%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では32.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

31万24万17万10万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の115,000円から2024年には174,600円へ、51.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の50%・8件)で、平均9,274万円です。1LDKが最も高く平均9,274万円、1Rは平均4,271万円です。
1R
4件
4,271万
1K
4件
5,259万
1LDK
8件
9,274万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 4,271万 4,107万 4,556万
1K 4件 5,259万 4,043万 5,890万
1LDK 8件 9,274万 4,535万 10,883万

階数別の㎡単価

1-3階
147.3万/㎡
3件
8階以上
141.7万/㎡
13件

物件概要

所在地東京都港区南青山6丁目7-11
築年月2013年3月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数42戸
専有面積20.94m² ~ 59.80m²
分譲会社クレアスライフ
施工会社松下産業
管理会社クレアスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩11分
🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩15分
🚉
広尾駅
東京メトロ日比谷線
徒歩16分

学区情報

小学校
港区立青南小学校
中学校
港区立青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンシェリア南青山 2013 42戸 168.5万 3,580万
ヴィラージュ南青山 1998 40戸 144.1万 3,980万
ドミール南青山 1982 117戸 184.0万 8,180万
南青山ロイアルハイツ 1978 38戸 81.2万 5,590万
中銀南青山マンシオン 1969 23戸 170.6万 8,480万
タウンハウス南青山 1983 18戸 149.7万 4,650万
オープンレジデンシア南青山骨董通り 2013 40戸 255.9万 10,980万
南青山セピアコート 1979 27戸 150.9万 7,300万
メイクスデザイン南青山 2012 52戸 171.8万 4,400万
ドムス南青山 1987 13戸 239.4万 39,990万
日興児玉パレス南青山 1981 30戸 174.4万 6,999万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172019202020232024
1K 157.6 - 121.6 - - - 168.5
1LDK - 126.6 - 124.5 127.2 166.4 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,580万 168.48万/㎡
2023年9月 7〜9階 1R 20㎡〜 3,200万 152.82万/㎡
2023年9月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 8,480万 166.41万/㎡
2023年8月 7〜9階 1R 20㎡〜 3,200万 152.82万/㎡
2023年6月 7〜9階 1R 20㎡〜 3,360万 160.46万/㎡
2023年2月 7〜9階 1R 20㎡〜 3,550万 169.54万/㎡
2020年6月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 6,480万 127.16万/㎡
2019年6月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 6,580万 129.13万/㎡
2019年4月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 6,580万 110.04万/㎡
2019年4月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 6,480万 127.16万/㎡
2019年1月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 6,580万 129.13万/㎡
2019年12月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 6,480万 127.16万/㎡
2017年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,150万 121.58万/㎡
2016年9月 1〜3階 1LDK 20㎡〜 2,650万 126.56万/㎡
2015年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,300万 157.6万/㎡
2015年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,300万 157.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(102件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の93%)で、平均月額108,058円。1LDKなら月額225,286円が相場です。
1K
108,058円
94,000〜131,500円
1LDK
225,286円
200,000〜280,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
30件
10〜15万
65件
20〜30万
7件
全 102 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 112,000円 5,349円/㎡
2024年7月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 280,000円 5,495円/㎡
2024年7月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 265,000円 5,200円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 98,500円 4,704円/㎡
2024年10月 10〜12階 1K 25㎡〜 117,500円 4,535円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 117,500円 4,553円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,456円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 94,000円 4,487円/㎡
2023年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 102,500円 4,895円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 110,000円 6,004円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 99,000円 4,728円/㎡
2022年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 121,500円 4,708円/㎡
2022年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,649円/㎡
2022年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 121,500円 4,825円/㎡
2022年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 121,500円 4,708円/㎡
2022年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 105,000円 5,014円/㎡
2021年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 100,000円 4,773円/㎡
2021年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 117,500円 4,553円/㎡
2021年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 107,000円 5,078円/㎡
2021年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 113,000円 4,378円/㎡
2021年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 106,000円 4,988円/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 108,500円 5,149円/㎡
2021年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 117,500円 4,535円/㎡
2021年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 117,000円 4,533円/㎡
2021年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 105,000円 5,014円/㎡
2021年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 100,000円 4,746円/㎡
2020年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 99,000円 4,726円/㎡
2020年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 121,500円 4,708円/㎡
2020年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 104,500円 4,960円/㎡
2020年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 114,000円 4,417円/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。