タウンハウス南青山
東京都港区南青山6丁目7-1 | 築43年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買23件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は149.7万円。周辺エリア平均（167.2万円）より10.5%低く、港区全体の平均（170.4万円）より12.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万50万
20132016201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の69.3万/㎡から2026年は149.7万/㎡へ、13年間で116.0%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・8件）で、平均13,861万円です。3LDKが最も高く平均25,329万円、1LDKは平均6,247万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
6,247万 |
5,390万 |
7,104万 |
| 2LDK |
8件 |
13,861万 |
13,437万 |
14,703万 |
| 3LDK |
3件 |
25,329万 |
23,341万 |
29,118万 |
| 4LDK |
7件 |
22,570万 |
17,968万 |
25,882万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山6丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.06m² ～ 143.93m² |
|---|
| 分譲会社 | ハリファックス・アソシエイツ |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 北島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| タウンハウス南青山 |
1983 |
18戸 |
149.7万 |
4,650万 |
| 中銀南青山マンシオン |
1969 |
23戸 |
170.6万 |
8,480万 |
| 南青山セピアコート |
1979 |
27戸 |
150.9万 |
7,300万 |
| ヴィラージュ南青山 |
1998 |
40戸 |
144.1万 |
3,980万 |
| コンシェリア南青山 |
2013 |
42戸 |
168.5万 |
3,580万 |
| ドミール南青山 |
1982 |
117戸 |
184.0万 |
8,180万 |
| オープンレジデンシア南青山骨董通り |
2013 |
40戸 |
255.9万 |
10,980万 |
| 南青山ロイアルハイツ |
1978 |
38戸 |
81.2万 |
5,590万 |
| 日興児玉パレス南青山 |
1981 |
30戸 |
174.4万 |
6,999万 |
| ＰＡＮ南青山 |
1984 |
30戸 |
92.0万 |
2,990万 |
| プラネット南青山 |
1999 |
28戸 |
107.8万 |
2,220万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
135.3万 |
126.9万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
125.1万 |
107.7万 |
111.2万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
76.4万 |
103.4万 |
111.2万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
111.3万 |
88.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
1DK |
30㎡〜 |
4,650万 |
149.72万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,280万 |
119.28万/㎡ |
| 2021年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,280万 |
126.43万/㎡ |
| 2021年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,280万 |
128.61万/㎡ |
| 2021年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
129.16万/㎡ |
| 2021年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,998万 |
136.22万/㎡ |
| 2021年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
121.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
140㎡〜 |
16,000万 |
111.17万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
131.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,998万 |
139.31万/㎡ |
| 2019年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
140㎡〜 |
15,500万 |
107.69万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
140㎡〜 |
16,000万 |
111.17万/㎡ |
| 2018年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
140㎡〜 |
15,000万 |
104.24万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
140㎡〜 |
15,000万 |
104.22万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
140㎡〜 |
16,000万 |
111.19万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
140㎡〜 |
13,500万 |
93.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
140㎡〜 |
18,000万 |
125.06万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
1R |
35㎡〜 |
2,980万 |
83.32万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
140㎡〜 |
11,500万 |
79.9万/㎡ |
| 2016年1月 |
3〜4階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,150万 |
88.07万/㎡ |
| 2016年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
140㎡〜 |
10,500万 |
72.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,980万 |
111.27万/㎡ |
| 2013年10月 |
1〜2階 |
1K |
30㎡〜 |
2,290万 |
69.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜8階 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
146,000円 |
4,701円/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
1LDK |
25㎡〜 |
149,000円 |
5,048円/㎡ |
| 2019年7月 |
3〜4階 |
1DK |
30㎡〜 |
170,000円 |
5,473円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。