日興児玉パレス南青山
東京都港区南青山6丁目9-2 | 築45年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買32件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は174.4万円。周辺エリア平均（167.2万円）を4.3%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を2.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
230万180万130万80万30万
20132015201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の59万/㎡から2026年は185.6万/㎡へ、13年間で214.4%上昇しました（年平均+16.5%）。直近3年では62.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・17件）で、平均7,230万円です。1LDKが最も高く平均7,230万円、1DKは平均4,217万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
4,615万 |
4,445万 |
4,784万 |
| 1DK |
6件 |
4,217万 |
3,514万 |
6,332万 |
| 1LDK |
17件 |
7,230万 |
5,480万 |
8,809万 |
| 2SLDK |
4件 |
7,024万 |
6,230万 |
7,675万 |
| 2LDK |
2件 |
6,212万 |
6,212万 |
6,212万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山6丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.34m² ～ 59.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本興和 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 友隣サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日興児玉パレス南青山 |
1981 |
30戸 |
174.4万 |
6,999万 |
| プラネット南青山 |
1999 |
28戸 |
107.8万 |
2,220万 |
| 南青山パークマンション |
1981 |
56戸 |
248.6万 |
20,980万 |
| 南青山パークハウス |
2009 |
31戸 |
137.0万 |
13,900万 |
| 南青山セピアコート |
1979 |
27戸 |
150.9万 |
7,300万 |
| 中銀南青山マンシオン |
1969 |
23戸 |
170.6万 |
8,480万 |
| ドムス青山 |
1977 |
31戸 |
114.5万 |
15,999万 |
| ドムス南青山 |
1987 |
13戸 |
239.4万 |
39,990万 |
| タウンハウス南青山 |
1983 |
18戸 |
149.7万 |
4,650万 |
| ヴィラージュ南青山 |
1998 |
40戸 |
144.1万 |
3,980万 |
| コンシェリア南青山 |
2013 |
42戸 |
168.5万 |
3,580万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
77.8万 |
85.7万 |
86.7万 |
88.0万 |
87.0万 |
104.0万 |
171.6万 |
185.6万 |
| 2SLDK |
- |
69.7万 |
- |
- |
- |
124.9万 |
- |
- |
| 1DK |
- |
82.1万 |
81.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
6,999万 |
174.41万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
6,999万 |
174.41万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
7,790万 |
194.13万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
7,999万 |
199.33万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
8,180万 |
203.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,480万 |
136.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
6,999万 |
174.41万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
104.03万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
5,980万 |
124.9万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
104.03万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
5,980万 |
124.9万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
87.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
87.02万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
86.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,580万 |
89.22万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,150万 |
78.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
86.72万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,200万 |
80.47万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
3,700万 |
85.12万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
3,480万 |
87.73万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
3,480万 |
87.73万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
85.65万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
68.12万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,380万 |
82.13万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,650万 |
71.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
3,380万 |
85.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
2,490万 |
56.69万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
76.94万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
78.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,680万 |
56.99万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,800万 |
61.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
138,000円 |
4,762円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。