アピカ赤堤
東京都世田谷区宮坂2丁目25-23 周辺地図は こちら | 築30年 | 16戸
最新データ
2024年11月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は117.8万円。周辺エリア平均（84.0万円）を40.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を19.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920132015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.5万/㎡から2024年は117.8万/㎡へ、15年間で91.5%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均9,900万円です。3LDKが最も高く平均9,900万円、1Rは平均3,716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
3,716万 |
3,421万 |
3,976万 |
| 1 R |
3件 |
4,303万 |
4,048万 |
4,538万 |
| 2LDK |
3件 |
6,084万 |
5,577万 |
6,553万 |
| 3LDK |
5件 |
9,900万 |
8,153万 |
11,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂2丁目25-23 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.15m² ～ 89.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 東高 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 伊藤建設 |
|---|
| 管理会社 | アピカ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
58.8万 |
- |
- |
- |
- |
118.0万 |
116.0万 |
117.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
75.7万 |
92.2万 |
- |
- |
- |
- |
| 1R |
- |
76.1万 |
76.1万 |
71.9万 |
- |
- |
- |
- |
| 1 R |
77.5万 |
77.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,980万 |
117.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,830万 |
115.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,830万 |
115.99万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,000万 |
118万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,690万 |
84.89万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
92.23万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
2,600万 |
71.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
2,750万 |
76.08万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,090万 |
75.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
2,750万 |
76.08万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1 R |
35㎡〜 |
2,800万 |
77.46万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
1 R |
35㎡〜 |
2,800万 |
77.46万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
58.84万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
1 R |
35㎡〜 |
2,950万 |
81.61万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
120,000円 |
3,320円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
125,000円 |
3,458円/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
164,000円 |
2,534円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。