ドムス代々木上原
東京都渋谷区上原3丁目17-15 | 築46年 | 10戸
最新データ
2021年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は130.8万円。周辺エリア平均（144.3万円）より9.3%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より14.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
201420172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の84.9万/㎡から2021年は133.6万/㎡へ、7年間で57.3%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・5件）で、平均28,566万円です。4LDKが最も高く平均28,566万円、1SLDKは平均10,712万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
10,712万 |
10,712万 |
10,712万 |
| 1LDK |
2件 |
11,610万 |
11,610万 |
11,610万 |
| 2LDK |
3件 |
13,500万 |
13,227万 |
14,047万 |
| 3LDK |
2件 |
17,106万 |
16,571万 |
17,641万 |
| 4LDK |
5件 |
28,566万 |
25,536万 |
31,753万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3丁目17-15 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.98m² ～ 162.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 大建ドムス |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
128.5万 |
128.5万 |
120.0万 |
120.0万 |
- |
| 3LDK |
- |
119.3万 |
119.3万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,680万 |
130.85万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
10,280万 |
138.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,680万 |
130.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
110.57万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4LDK |
160㎡〜 |
19,500万 |
120.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
110.57万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
160㎡〜 |
19,500万 |
120.01万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
160㎡〜 |
19,500万 |
120.01万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
160㎡〜 |
20,880万 |
128.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
11,600万 |
119.26万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
11,600万 |
119.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
160㎡〜 |
20,880万 |
128.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
84.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
84.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。