サンライズ石神井

東京都練馬区石神井町7丁目3-18 | 築31年 | 4戸

推定相場

サンライズ石神井

賃料の推移

12万10万8万6万4万

2014201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は56,000〜54,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・15件）で、平均4,463万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,971万円、１Ｋは平均1,423万円です。

２ＬＤＫ

15件

4,463万

２ＤＫ

2件

3,211万

１Ｋ

11件

1,423万

３ＬＤＫ

14件

4,971万

１ＤＫ

3件

1,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	4,463万	3,335万	7,513万
２ＤＫ	2件	3,211万	2,875万	3,546万
１Ｋ	11件	1,423万	868万	1,840万
３ＬＤＫ	14件	4,971万	3,473万	6,156万
１ＤＫ	3件	1,736万	1,056万	2,181万

物件概要

所在地	東京都練馬区石神井町7丁目3-18
築年月	1995年6月（築31年）
構造	軽量鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	4戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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石神井公園駅

西武池袋線

徒歩8分

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大泉学園駅

西武池袋線

徒歩20分

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練馬高野台駅

西武池袋線

徒歩23分

学区情報

小学校

練馬区立光和小学校

中学校

練馬区立石神井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ石神井	1995	4戸	60.2万	3,280万
センチュリー石神井	1993	18戸	-	-
グランシティ石神井公園	2005	20戸	79.2万	5,150万
セザールパークサイド石神井公園	1998	77戸	104.1万	6,180万
第２２サンホワイトマンション	1985	11戸	38.4万	1,200万
ルフォン石神井公園	2015	35戸	108.2万	6,980万
ライオンズマンション石神井公園第５	1984	16戸	59.1万	3,699万
サンアリーナ石神井公園	2009	22戸	102.7万	5,180万
ダイアパレス石神井公園第2	1989	28戸	38.3万	730万
グレアーブル石神井公園	1993	34戸	86.2万	2,680万
パークステージ石神井公園	2005	116戸	120.9万	8,480万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	-	3DK	50㎡〜	2,230万	40.96万/㎡
2020年10月	-	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の48%）で、平均月額55,200円。3SDKなら月額104,000円が相場です。

55,200円

53,000〜60,000円

3DK

102,429円

99,000〜105,000円

3SDK

104,000円

101,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

10件

8〜10万

1件

10〜15万

10件

全 21 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	-	1K	20㎡〜	53,000円	2,590円/㎡
2020年2月	-	1K	20㎡〜	56,000円	2,737円/㎡
2019年7月	-	1K	20㎡〜	53,000円	2,590円/㎡
2019年6月	-	3DK	45㎡〜	105,000円	2,121円/㎡
2019年6月	-	3DK	50㎡〜	105,000円	1,928円/㎡
2019年6月	-	3SDK	50㎡〜	105,000円	1,928円/㎡
2019年3月	-	3DK	50㎡〜	101,000円	1,855円/㎡
2019年1月	-	3DK	50㎡〜	104,000円	1,910円/㎡
2019年1月	-	1K	20㎡〜	53,000円	2,590円/㎡
2018年5月	-	3SDK	45㎡〜	105,000円	2,121円/㎡
2018年2月	-	1K	20㎡〜	56,000円	2,737円/㎡
2017年7月	-	1K	20㎡〜	56,000円	2,737円/㎡
2017年6月	-	1K	20㎡〜	60,000円	2,932円/㎡
2017年3月	-	1K	20㎡〜	53,000円	2,590円/㎡
2016年9月	-	3DK	50㎡〜	100,000円	1,836円/㎡
2016年2月	-	1K	20㎡〜	56,000円	2,737円/㎡
2015年4月	-	3DK	50㎡〜	103,000円	1,892円/㎡
2015年4月	-	3DK	50㎡〜	99,000円	1,818円/㎡
2015年12月	-	3SDK	50㎡〜	105,000円	1,928円/㎡
2015年12月	-	3SDK	50㎡〜	101,000円	1,855円/㎡
2014年3月	-	1K	20㎡〜	56,000円	2,737円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。